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简单来说,买点意味着在房贷成交时支付一笔额外的费用,以换取较低的利率。
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% ^) o( |. ]# H! W; |通常,支付1%的贷款额作为折扣点的费用,可以使你的利率降低0.25%。
' A% f3 T2 U* O" `! \以$250,000的贷款为例,支付$2,500的折扣点费用可以将利率从3%降至2.75%。" @1 E) R! N) Q
3 I; {2 f d* F买点适合长期住且不refi的宝宝们,因为一但换房或者refi就白买了。如果你打算长期持有房贷,一次性支付折扣点以获取更低的利率,将来避免再次融资可能是一个更好的选择。
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2 X! z" a7 n- V6 ~4 W% E" ?6 ]如果你打算短期内出售或refi,那并不推荐哦!
* M. s; @9 A7 C1 Z$ N, O" w8 ]而且refinance不仅仅可以降利率,还可以降月供,所以每一个觉得都要慎重哦!
( M. p- }' T# v' i7 g4 p! T( Y G" ~
需要买房或者refi的宝宝们欢迎联系我!! U& s) I( z, \
李小姐 516-820-34567 C) R: b. x! R/ `5 y
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