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简单来说,买点意味着在房贷成交时支付一笔额外的费用,以换取较低的利率。
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" y/ X( A0 U. b1 Y; `- M通常,支付1%的贷款额作为折扣点的费用,可以使你的利率降低0.25%。9 H( ]. W4 a0 ^. \& P; y
以$250,000的贷款为例,支付$2,500的折扣点费用可以将利率从3%降至2.75%。
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买点适合长期住且不refi的宝宝们,因为一但换房或者refi就白买了。如果你打算长期持有房贷,一次性支付折扣点以获取更低的利率,将来避免再次融资可能是一个更好的选择。& }: a) n2 d8 m( f4 v4 W
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如果你打算短期内出售或refi,那并不推荐哦!
4 x, ]5 Z- b" ^# ?# X4 _而且refinance不仅仅可以降利率,还可以降月供,所以每一个觉得都要慎重哦!
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需要买房或者refi的宝宝们欢迎联系我!
# j7 g+ \. J+ h李小姐 516-820-3456
" s, h2 M- z- q' x4 b; A地址:136-33 37th Avenue Suite 3C, Flushing, NY 11354 |
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