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简单来说,买点意味着在房贷成交时支付一笔额外的费用,以换取较低的利率。) E/ E' [4 n' ?2 R, f7 N2 l4 j
. ]9 i3 r% }6 _# y通常,支付1%的贷款额作为折扣点的费用,可以使你的利率降低0.25%。
: l/ x) ?4 b8 h8 `' l2 V4 g以$250,000的贷款为例,支付$2,500的折扣点费用可以将利率从3%降至2.75%。, ]/ Q' _4 I& {2 C( @
( c* r1 l; f* p! @买点适合长期住且不refi的宝宝们,因为一但换房或者refi就白买了。如果你打算长期持有房贷,一次性支付折扣点以获取更低的利率,将来避免再次融资可能是一个更好的选择。
e, Q+ Q7 { }+ a [, n9 U# R8 u# x# X0 u5 ^
如果你打算短期内出售或refi,那并不推荐哦!' N0 C% m" m) M9 |% l) Y% Z l
而且refinance不仅仅可以降利率,还可以降月供,所以每一个觉得都要慎重哦!
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( |3 s/ ]) E( m# V8 _, o需要买房或者refi的宝宝们欢迎联系我!9 P1 V! R% l0 f6 d0 Q. w
李小姐 516-820-3456# q# e# N- A E# P1 O
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