最近，福州市民林女士给我们打来热线电话反映说，她遇到一位邻居，装修时就是不做防水，现在可把她坑惨了。
林女士家的房子位于福州市玉岛苑小区10号楼208。在她的家里，记者看到横梁上水迹斑斑。林女士说，5年前小区交房装修时候，她就发现自己家横梁位置，出现了漏水情况，就马上去询问楼上邻居，有没有做防水。
由于当时楼上邻居不愿意配合，林女士也不知道该如何处理，事情就这样一直拖着。这些年来，只要楼上卫生间用水比较多的时候，楼下横梁位置就会看到水珠滴到地板上。由于楼上长期都是出租户，林女士只能拨打房东的电话寻求解决，但是对方反而先不耐烦起来。
后来对方直接不愿意接听她的电话。在了解完事情经过之后，记者和林女士来到小区物业管理处反映这件事情，物业当即派出了工程部两名维修人员前往查看。经过楼上楼下现场检查之后，维修人员证实了林女士的说法，楼上308业主家卫生间防水没做好才造成楼下漏水。当着记者的面，小区物业工作人员拨打了楼上308业主电话，试图协商解决漏水问题。不过，楼上308业主始终态度依旧：“去找开发商！”。林女士告诉记者，这些年来，楼上业主都是以这样理由拒绝整改。
下面问题来了，
面对楼上业主这种
拒不整改的做法
《律师在现场》有什么建议呢？
现场公益律师 尤文香
交房的时候若验收合格，房子就和开发商没有关系了，防水没有做好，是业主的责任。
解决办法有两种：一是诉讼的方式，二是非诉讼的方式。非诉讼的方式，就是大家协商；若解决不了，受害者一方可以向法院起诉，以维护自身合法权益。
律师的详细建议
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来源：《现场》
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