来源：福建新闻频道《律师在现场》
前段时间，小新同事的爸爸要买车，态度很坚决，立刻！现在！马上！同事很奇怪问，为什么不等促销的时候再买？老爷子默默地嘬了一口，深沉地说：你觉得你爸还有几个十年？？
福州闽侯有位高老太太，就想在有生之年住上新房，结果苦等了快10年，眼看都快85了，仍然没能住上……闽侯县永丰佳园3号楼顶层就是高老太太朝思暮想的新家，去年8月2号交房的第一天，高老太太一家就发现了渗水！然后售后施工队进场，然后一场大雨，然后……又是修缮。
现实案例就在边上！高老太太的对门邻居林先生正在唉声叹气，客厅窗沿内侧天花板正滴滴嗒嗒往下砸水珠，刚刚花近万元做好的卧室木橱被墙体渗水给浸泡了。
林先生联系了售后维修施工队的郑工程师，郑工程师认为，如果要修缮，就要打掉已经安好的橱柜！这可是几千块钱的橱柜啊！
对于这种售后，林先生表示无法接受，双方不欢而散……有了邻居的前车之鉴，加上第一次维修失败的阴影，以及第二次维修之后，迟迟不见大雨的考验，程女士心里更是没底，就这样一拖就到2018年了，这让84岁的高老太太又急又气。
接到程女士一家投诉后，《律师在现场》的公益律师邹衍前往实地查看。
从程女士出示的一份工程技术检测报告上看，填充墙墙体出现渗水现象，需对渗水墙体及屋面伸缩缝处进行及时处理。
对于这一点，售后维修施工单位的郑工程师的回答模棱两可。
难道真就没治了吗？！
邹律师在小区走访了一圈发现，顶楼墙体、屋顶渗水问题比较普遍，他认为，如果小区开发商与施工单位没有及时对渗水单元房进行维修，那么开发商和施工方就负有连带责任，要负有违约责任和建筑质量侵权责任，建议居民们可以两者取其一向法院起诉！
1能介绍一下质量检测报告的重要性？
质量检测报告是商品房出现质量问题时开发商和购房者因为无法就赔偿事项达成一致，当事人一方或双方委托有资质的第三方检测机构运用一定的专业技能对商品房进行检测后出具的报告，该报告是界定商品质量责任以及赔偿标准的重要依据，将来一旦需要诉讼，该报告也是法院判决的重要证据。
2怎么能买到质量靠谱的房子，能给出一些建议？
买靠谱的房子首先要选择靠谱的开发商，购买口碑好的楼盘，在签约的时候要特别注意如果出现质量问题开发商怎么赔偿的条款，在交房的时候要求助专业人士，对防水、漏水，面积差等问题要重点检测，交房时还要注意查看开发商交付的《住房质量保证书》，里头有很多开发商对房屋质量的承诺，可以作为证据。
➡争论丨小伙雪夜失联遇难！网约车 同伴 劝酒者要不要负责 网友争开了
➡记住丨今晚20:51！152年来首次“超级蓝血月”千万别错过
走过路过，别忘了点个赞👍小新的工资嗖～嗖～嗖～涨5毛
