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贝克斯菲的房价与加州其他都会区相比仍算合理。（美联社）加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）预估，2025年加州独栋屋中位价将达90万9400元，较2024年的86万9500元增加4.6%，与全美中位价41万2300元的差距愈来愈大，而且涨价的趋势这几年之间不会受挫。 2 Y5 i' E+ P5 z2 N# e8 C
加州、夏威夷、麻州、华府向来都是美国房产最贵的前几名，而协会的预估是，房屋供应量赶不上买屋需求，因为房贷利率还会降低，加州房价依旧会持续领先其他地方。 4 w: ~7 Q' l) z
同时，州府评估未来八年需要添加250万套住房才能满足市场需求，但这个目标的困难度不低。分析师与地产仲介认为，在需求持续增加之下，未来的房市比价竞争只会愈来愈激烈。
, q6 h% d/ `+ U仲介Laurie McCarty称贝克斯菲市（Bakersfield）与周边地区还是加州房价最合宜的都会区，不过愈来愈多人到此地定居，寇恩县（Kern County）的独栋屋价格在过去五年已经增加了60%。
; U c9 ~* i8 D8 d2 I/ A) ^Laurie McCarty说，很多买不起洛杉矶或湾区的人，选择到贝克斯菲落脚，现在变成本地人买不起房子了，普遍的气氛是担心外地人炒高房价，不过目前还算过得去，独栋屋中位价还在40万元。
: u$ w: M1 C1 } h1 d$ D! ~) h相对于贝克斯菲低于全州的中位价，旧金山地区90万元的房子已经算是罕见地便宜了，毕竟中位价已达到150万元。
4 p5 B+ g, [1 Y3 V \湾区的仲介Michael Bellings则说，此地还感受不到降息效应，许多买家还在观望，期待中的买气没有出现，虽然卖家已经以五年前的买价在卖了，「但这个价格，对买方来说还是太高」。 $ N. U( l4 J" Z6 D
湾区新闻集团（Bay Area News Group）和硅谷联合创投（Silicon Valley Joint Venture）近期的调查发现，47%的人有意搬家，96%的人都同意高房价是个严重问题。 . `% E5 r, I) n1 {/ S. e g
圣地牙哥都会区的状况也差不多，目前的中位价已达110万元。不过，仲介Mike Safiedine说，还是有买家想住在此地，或许明年的交易量会明显增加，价格还会上涨。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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