马上注册，结交更多好友，享用更多功能，更可下载纽约情报站APP哦！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册 
x
纽约长岛房地产市场在今年上半年持续升温，截至今年6月底，长岛的单户住宅、共管公寓和合作公寓的中位价格相比去年同期上涨了11.7%，创下历史新高。(本报档案照)纽约长岛房地产市场在今年上半年持续升温，根据房地产经纪公司Douglas Elliman和评估公司Miller Samuel的最新数据，截至今年6月底，长岛的单户住宅、共管公寓和合作公寓的中位价格相比去年同期上涨11.7%，达到67万元，创下历史新高；专家表示，房价的飙升主要是由于新冠疫情后的供需失衡，买家需求高而市场供应不足，导致房屋价格迅速上升。
8 c- U) O0 n; @9 n& }- H( J据悉，这些数据不包括长岛汉普顿镇(Hampton)等豪宅地区，而在调查区域中，增长趋势尤以华人聚居的大颈(Great Neck)等六大区域最为显著，大颈是长岛的高需求地区，其房地产市场涵盖了从国王角 (Kings Point)的豪宅到大颈广场(Great Neck Plaza)的共管公寓；根据Miller Samuel的数据，大颈的中位房价在2024年上半年达到93万元，较2023年同期的68万5000元上涨了35.8%。 w9 ]; R. _: G
除了大颈，纳苏郡的曼哈塞特(Manhasset)和富兰克林广场(Franklin Square)也成为房价增长的焦点，曼哈塞特的房价在2024年上半年达到200万元，比2023年同期的151万8000元上涨了31.8%；富兰克林广场的房价同样迅速上涨，该地区的中位价格在2024年上半年达到76万7000元，较去年同期的65万3000元上涨了17.5%。
8 z: P/ |" m8 [6 s \第一美国金融(First American Financial Corp)的副首席经济学家库什(Odeta Kushi)指出，纳苏郡的房源供应情况异于全国趋势，依然紧张的原因是由于许多屋主拥有疫情前的低贷款利率，选择不卖房；她认为供应不足、新建房屋有限以及强劲需求是房价进一步上涨的主要原因，而若买家数量增加但房源不足，可能会导致房价加速上涨。 8 [: |5 {5 [: a
纳苏郡之外，在苏福克郡(Suffolk County)、东帕乔格(East Patchogue)、阿米提维尔(Amityville)和中地岛(Middle Island)也名列房价增长最快的地区；东帕乔格的中位价格在上半年达到53万5000美元，较去年同期的43万5000元增长了23%，阿米提维尔和中地岛的房价增幅也达到了20%以上，这些地区的房屋供应同样面临严重短缺，推动了价格的上涨。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
6 J/ M S3 ?7 k0 g* S/ V) J* B; f
| 
) s" c1 Z/ b0 i+ K5 _) o
全美50州房屋贷款免费咨询
