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房东如何铲门前雪,避免行人受伤的赔偿责任!雪挖车必读!

2017-12-30阅读 8147 法拉盛同城 我要关注

 

1.不要自己制造堆雪

不要自己制造冰雪的堆积,意思就是,如果你出来铲雪,务必在铲雪和倾倒积雪时,确保处理安全,没有因为自己铲雪而另外造成房屋及周围的危险。例如,倾倒积雪于楼梯附近,阻塞人行道导致行人绕行,或将人行道的积雪铲于车道之上,都是不可取的行为。

2.危险必须是通过常人观察而容易辨认的

也就是说,如果如果冰雪的危险,常人不通过仔细观察就难以辨认,则房东也没有义务对发生的伤害负责。


说到这里,提醒一下在雪天以后摔倒的行人。冰雪证据一般当日就会灭失,如果当日不将冰雪的情况和房屋周围的情况进行拍照,那么则很难证明责任,为日后赔偿增添了许多困难。


以前见过一些文章关于“黑冰(Black Ice)”的评论,认为在“黑冰”上摔倒即可以获得索赔,其实并不其然。相反,“黑冰”恰巧是房东免责的理由之一,因为“黑冰”本身的属性即难以通过普通观察而被发现。冰雪本身的颜色、厚度、摔倒的时间、房东是否在规定时间内清扫、房东清扫的过程,在责任认定时都将作为整体因素而考虑。

3.过于明显的危险也可以减轻房东的责任

如果危险十分明显“open and obvious”,任何普通人都可以轻易发现并避免的,房东也将可以减轻责任。当然,这里也要提醒房东,即便是十分明显的危险,那也是危险,房东依然没有完全履行其义务,故也不能在发生事故时完全免除责任,但可以减少赔偿的数额。

4.千万不要在下雪进行时铲雪

因为在纽约,下雪时,房东没有义务对积雪进行处理,如果有人在你门口摔倒,那么在绝大多数情况下,也无法获得赔偿。但是,如果你在下雪时进行清理,造成了雪的额外堆积,从而导致路过行人受伤,则仍然需要负责。



铲雪挖车必读:

暴雪下不停,但铲雪不能怠慢,建议可以在雪小的时候,能铲一点是一点,否则结冰了更难撬动。

 

铲雪前准备工作:


1.铲雪先行作热身运动,伸展肌肉及活动关节,可促进血液循环及防止肌肉拉伤。

2.穿着多层御寒衣物,以便铲雪时随着体温上升而递减。

3.穿上鞋底坑纹较深的雪靴,有助防止滑倒。

4.必须配戴手套保暖,防止冻伤, 皮质或有防滑表面的手套可方便紧握雪铲,减低肩膊及上肢的负荷。

5.选用配合自己体型及能力的雪铲, 不要贪大,应以较轻的雪铲为宜。

6.有需要的话,可配戴腰封,以保持腰背挺直。

 

铲雪技巧:

1.保持雪铲靠近身体。

2.任何时间,都要保持腰部挺直(即腰椎部位呈微凹弧度),并要收紧腹肌。

3.保持雪铲在身体的正前方。

4.先将车路上积雪逐少推向两旁。

5.铲起积雪时,先行屈膝,用腿力而非腰力,尤其要以臀部及大腿的肌肉发力。

6.每次铲起的积雪要适量,特别是湿雪, 不要过重。

7.千万不要同时提举及扭动身躯,应转动双腿来转身而非扭腰。

8.每次清理积雪的范围也要适量,可分开几次来清理车路,需知欲速则不达。

9.注意事项每隔10分钟便稍作歇息,可把颈部及腰部肌肉向反方向(向后)伸展,将肩膊向前后转动。

10.铲雪后要作降温舒缓,简单的伸展运动,或右背部施行热敷及喝杯热饮均有助松弛。

11.铲雪并非易事,若先前有颈、背或肩膊受伤的可考虑用铲雪机或聘用专业的铲雪服务公司。

 

雪中挖车技巧:

爱车陷在雪堆怎么办呢?请看如何在雪中把车挖出来的小技巧。

 

首先你需要:

1.穿上保暖的衣服,戴上手套;2.除雪铲。

 

准备好工具现在开始干活吧。

1.估算好汽车行进的方向,然后铲掉车轮处的积雪。

2.将车门与车尾处积雪铲掉。

3.上车发动车,将暖气调到最大,让车内快速升温。

提醒:如果你的车门无法用钥匙打开,可以用打火机加热一下钥匙前头,再试着用钥匙开门;温度过低可能导致电池无法正常工作,这时候你需要Jump Starter启动车辆。

4.将车身下的雪都除干净,让车周身至少2feet处都没有积雪。

5.将前后车轮的积雪铲掉,车胎上的积雪也要稍微拍掉一些,否则小心打滑。

6.将车窗上的积雪扫掉

7.准备工序都做完了,上车试试将车开出雪堆。如果此时汽车在雪地小坑内陷进去出不来,请来回转换前进,后退档。试着增加地面摩擦力把车开出来。

如果以上办法都不行,那么最后的方法就请好心人帮着推车了,当有人帮你推车时,请记住踩油门,汽车就会出来了。


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