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图为湖南省会长沙一处新建的保障房社区。 （新华社）中国二线城市加大火力促楼市回温。 长沙市继放宽落户限制后，再颁发新政。 据陆媒《长沙晚报》消息，长沙市住建局正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》（以下称《方案》）。 《方案》鼓励业主把存量房用作租赁房，且供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。 《方案》表示，长沙市选择长房集团、长沙建发集团作为试点企业，开展盘活存量房供作租赁住房试点。 实施范围为长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县，自印发之日起施行。 报道指出，通过试点，既提高存量房源利用率，又增加租赁住房供给，稳定住房租赁市场，促进职住平衡和房地产良性循环，力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。 据陆媒《每日经济新闻》报道，长沙过往购房政策是，在限购区域内已有1套住房的购房者，如果要想购买第二套房，需在首套房满4年或网签满6年后才可购买。 长沙市的新政也引发正面评价。 广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在媒体群点评，长沙此次新政不仅满足有房人群对住房再次配置的需求，同时还与房住不炒完美结合，避免了「住」和「防炒」二者之间的冲突。 易居研究院智库中心研究总监严跃进通过《每日经济新闻》表示，长沙此次新政对准居民痛点，相关房源出租后，可以不统计为家庭住房套数，显然是具有振奋和刺激效应的。 换句话说，虽然本意可能不是放松购房政策，但客观上也会带有松绑的效应。 类似《房子出租则可不认定家庭住房套数》的做法，值得整个行业关注。 纽约情报站让您的生活变的更简单
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