tangram竟然是非担保公寓

买房路上是不是遇到过这样的情况：看中了一套心仪的公寓，但突然被告知它是“non-warrantable”的？别担心，今天就跟大家聊聊什么是non-warrantable公寓，以及如何应对这种情况。像大家熟知的Tangram和Farrington都是非担保公寓哦！
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2 ]$ G! A: f; k: _9 n0 U什么是Non-Warrantable公寓？
简单来说，non-warrantable公寓是那些不能被出售给房利美和房地美（Fannie Mae 和 Freddie Mac）的公寓。这意味着许多大银行和贷款机构不会提供贷款，或者会要求更高的首付和利率。
以下是一些会导致公寓变为non-warrantable的条件：
9 S+ b& X  T& V8 j· 开发尚未完成
· 业主自住率低于50%
! H  ]& \( o7 `1 F2 s/ ^7 G· 单一业主持有超过10%的
1 ?' o/ \8 Q9 G$ [, |, a· 单元25%以上的单元拖欠物业费
· 物业管理不由居民控制
· 商业空间占总面积的35%以上
· 物业管理公司面临诉讼

$ Q, [9 p/ `: [" ]! u如何确定公寓是否可担保？
0 {. E8 A7 [: _" @! X3 M* Q- _1. 检查VA和FHA的批准名单。
5 M! Q: b# f5 ?( h2. 让贷款机构或房产中介发送问卷给物业管理公司。
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' ~( t1 t( t6 d8 c6 V% _寻找Non-Warrantable公寓的贷款机构
虽然non-warrantable公寓的贷款比较难拿到，但也不是没有办法：盛锋资本就有专为非担保公寓设计的贷款项目哦

" |; @& j/ k, F6 ?现在申请：718-879-2371！
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