杨小姐在81街的房屋客厅被隔间前样貌，之后被钦拜塞了至少12人。(杨小姐提供)

据世界日报报道，艾姆赫斯特53岁男子钦拜(Segundo Chimbay)长期非法分租生财，日前二度被控刑事罪，在社区引发热议。

一名华裔屋主指出，她的两家庭屋就曾被这名西语裔“恶房客”分租给至少20人，墙壁到处被打洞拉电线，“现在钦拜被控18罪，真是罪有应得”。

虽然钦拜名下有四处房产，但根据报住地址纪录，他从1998年到2017年至少有九处住所，集中在艾姆赫斯特与可乐娜(Corona)，还包括法拉盛与杰克森高地(Jackson Heights)。

杨小姐指出，她过去在81街的房屋被钦拜非法隔间。(记者朱泽人／摄影)

皇后区检察官办公室诉状更显示，他在四处房屋非法分租给46人，每月收租赚进大把现金，早在2013年3月26日就被逮捕，隔年认罪被判三年缓刑。

杨小姐指出，她在81街的出租屋，就曾在2000年到2007年之间被这名西语裔男子租下。“刚开始租屋是他的大舅子与妹妹，过不久他接手租下这两家庭独栋屋，我本来担心房屋被小孩子破坏，经常回去查看，都没看到任何违规，后来不再去盯着，只要租客按时付房租就好。”

不料2007年时，华人邻居通知她，钦拜可能把房子分租，每天有约20人进出。她指出，回去查看时差点被气昏，墙壁到处被打洞拉电线，二楼主卧房住了一家庭，两间客房各住一户，一楼客厅更摆放了至少六张双层床，每个床用帘子隔开，“简直就像是开大会，整个屋子挤满人”。当时她也顾不上去阁楼和地下室查看，马上找来钦拜，要他立刻退租。

“钦拜一开始说没问题，之后就再也不付房租，白住五个月。”杨小姐说，2007年3月12日她还被投诉非法分租，但市楼宇局(DOB)调查员两度上门没人开门而作罢。

她同时也把钦拜告到房屋法庭，终于获法官判决胜诉，驱逐这名恶房客。之后她又砸钱再装修重新出租，但新房客同样有很多问题，2014年决定把房子以78万5000元卖掉，不想再当房东。

现在该屋市价已涨到91万元，杨小姐指出，若是当初没碰到钦拜这样的恶客，或许不会这么早卖掉，就可多赚约12万元。

不过让她欣慰的是，看到钦拜15日被警察逮捕，隔日被检方控18罪，她马上打电话给女儿庆祝，“这就叫罪有应得”，希望司法体系不要再放过钦拜、判监禁入狱。