皇后区繁华商业街，旺角巨无霸全砖商住楼4100呎，实在价140万 917-609-8251 独家代理

独家代理，全部清空过户，皇后区繁华商业街，旺角巨无霸全砖商住楼4100呎，实在价140万
地面三层+完整地下室：
一楼店面，适合多种生意，目前是30多年老牌便利店，客源稳定，生意兴隆，还可添加多种项目比如熟食，奶茶...潜力无限；
二楼3卧2厅1浴超大住家（房客自付热水，煤气费和电费）；
6 ^  ~! v- T% _# q+ h* R三楼4卧1厅1浴超大住家（房客自付热水，煤气费和电费）；
地下室开放空间+锅炉房，有临街上下货口，可以用作仓库，或展览室。
' ~( L# m) X/ U( w/ k- QR4，C2-3规划，地20x100， 一楼面积1700呎（20x85），二楼、三楼面积各1200呎（20*60），总面积4100呎，2年新窗户，5年新屋顶，6年新暖气炉，4块电表，2块煤气表（预留第3块煤气表接口）。地税仅6386，Ps 108 Capt Vincent G Fowler小学(8分），Ms 137 America S School Of Heroes初中（7分）。
$ U8 V& G5 T: y, G; c. P租金收入市价应该在大约10000元/每月（店面1700呎+地下室$5000左右+2楼$2500左右+3楼$2500左右）。
3 u& d) _. k+ A! c  x适合买家保留一楼店铺、做自己喜欢的生意；如果买家不需要，我们可以帮你把一楼租出去（有不少生意表示有兴趣，包括药店，餐馆，转运快递，全国连锁店）。
云顶世界赌场斜对面，400间客房5星级宾馆正在建设中，与Homedepot隔街相望，近地铁A线地铁站，JFK机场，近678高速，近Woodhaven大道，距地铁不远，门口多路公交车，频繁的赌场巴士直达法拉盛缅街、曼哈顿唐人街、布鲁克林8大道...实际净回报率约5.5%，预计净回报率可达约7.6%。
地址：112-17 Linden Blvd, Jamaica, NY 11420
& {( H' R" h( {- N. m( tMLS 3265823， BRA 1.5 ，欢迎各位地产精英转发合作
& w8 \9 a( y4 Y/ t& ?2 N1 E9 t3 v卖家会认真考虑所有合理出价, 详情请电话：917-609-8251，或微信19176098251，经纪张先生
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