自新冠肺炎疫情在纽约爆发以来，华裔房东除需自行消化、承担租客多月未交租金的生活压力外，还要面临7月支付新财年地税的巨大开销；任职护工的屋主王女士表示，疫情间每周净赚不到300元，长岛的出租房已两个月未收到租金，一个月背近3000元房贷已难以喘息，近期还不断遭租客噪音骚扰与言语暴力，「我一天就白了好多头发，还得看精神科、服药控制情绪」。

纽约精英联盟负责人陈罗柏(Robert Chan)19日邀请多名华裔房东举办讨论会，指出州长葛谟(Andrew Cuomo)日前宣布疫情下「禁止驱赶租客令」延长至8月20日，禁止住宅建筑和商用建筑的房东驱赶租客等规定，将让当前租房给恶意欠租、信用不佳者的房东生活更加痛苦；他决定把华裔房东的经历剪成短片发送民选官员，呼吁政府聆听民意，做出「对的决定」。

当房东20多年的顾先生表示，疫情下政府出台的延交租金对策、禁止驱赶租客等措施明显偏袒房客，甚至变相鼓励未失业者同样延交租金；他举例，此前自己向有经济条件租客催缴房租，不料却遭房客报复，大量使用热水与电，导致其他房客权益收损，他也接到巨额水电帐单。

顾先生说，华人房东多是打拼多年才有能力在纽约置产，「现在政府只出台不平衡规定，谁还敢再当房东？」他认为此波疫情结束后，将有大量房东退出市场，而缩减的房源也会造成租房价格上涨，对经济冲击更大。

去年才在长岛置产、与房客四口同住的王女士说，疫情前她还能靠护工工资，以及每月2700元的稳定租金收入，负担治疗癌症的化疗费用、房贷及其他生活开销；但没想到，疫情下租客一家人衍生的问题，却变成压垮自己健康的噩梦。

王女士表示，她原先不希望房客有幼童，但考量彼此都是移民，且对方做代购的收入来源稳定才答应出租，「没想到疫情3月迅速蔓延，我也两个月没收到租金」 ；王女士也说，由于职业特殊，她不清楚房客是否失业，或符合资格申请失业救济，「目前只能靠工资和政府补助来交上千元的房贷」。

但王女士表示，鉴于自己心脏不适等问题，她日前发信息希望房客管好家中孩子，不要跑跳发出噪音等，却遭房客语带脏字批评与威胁；「疫情间我不但无法寻求法律途径驱逐房客，接下来还得交近万元地税，压力大到白了好多头发。」她说，甚至得靠求医、服用精神药物来控制情绪。

陈罗柏(右一)19日邀请多名华裔房东，讲述疫情间无法收租但负担高额贷款、地税的无奈心声。 （记者赖蕙榆／摄影）陈罗柏(右一)19日邀请多名华裔房东，讲述疫情间无法收租但负担高额贷款、地税的无奈心声。（记者赖蕙榆／摄影）
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