福州6月二手房成交数据出炉 主流房价万元出头

市中心板块

% i+ f/ p$ X5 C4 T3 e; ~- Y地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
1 B. t6 B1 O- q2 G4 T+ f" ]
鼓楼二环内 12526 102 13876
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台江中心板块 11254 108 12919
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鼓楼二环外 10542 98 9966

晋安中心板块 10520 100 12663

其他板块
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
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金山板块 10895 106 12322
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东区板块 11052 108 11233
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7 n+ z. h* H1 P7 N五四北板块 10206 100 9632
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江滨板块 12893 116 12996
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考

随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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8 T# G0 ]! ^6 ~但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。
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) N. Z% y) o. q/ k“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。

5 d, T- ~, s& B6 t4 |“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。
  y7 S( q" c: |+ w0 [* u1 q（作者：魏林可）                                                                                             

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