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市中心板块
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8 Z* z$ A3 R, ~) {* A地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
7 d" O# l! d3 @0 x& c5 Q0 C3 ^" C/ h- }
鼓楼二环内 12526 102 13876/ t2 X: l- P" b) H
4 W1 `0 P( v' H9 P" m3 a1 z
台江中心板块 11254 108 129190 Y0 t2 a/ k9 r3 l \
, ^( y2 V' ?( E4 [) S/ C" Y鼓楼二环外 10542 98 99667 n$ o. x' {+ k9 h
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晋安中心板块 10520 100 12663
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其他板块
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" R; U- `* ?4 U) `/ f; X. [地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
3 d- r4 o+ ] t, j6 [( d# o4 {" k! H& }+ Y# ]9 z9 C
金山板块 10895 106 12322
5 u0 T- ]" j# C' i
4 y6 a& q# y" C4 z东区板块 11052 108 11233
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6 U7 m' G. N* F3 |( W( \( Y五四北板块 10206 100 9632
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江滨板块 12893 116 12996
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考
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随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。8 l! n" ~" X. m) w! k
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但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。6 Q& F7 p8 e1 _3 Z/ \: E; n/ [! B
# [6 a/ G2 L& N/ @“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。3 P) [! \. s& l+ \- ?7 c( b
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“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。& w0 d5 u7 x; o
（作者：魏林可）
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