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市中心板块$ F2 c8 |, _+ x8 z% L% L6 ~9 d; f6 ^
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
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1 ?3 S& L* [. g* C% l& t$ o鼓楼二环内 12526 102 13876
2 c) N/ V' o# j9 I0 T# E5 j( c0 l' U7 y
台江中心板块 11254 108 12919! h9 M6 M" Q. e+ w8 v8 e' v/ A
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鼓楼二环外 10542 98 9966
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* `. `! f' q4 C& Z晋安中心板块 10520 100 12663
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其他板块 b( H; ?, a! F3 w0 e
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
6 {- T* @1 o# {8 \( L* C, @+ H. w- ^1 K" R% o
金山板块 10895 106 12322
" F# X5 c$ D2 Y! N. c+ h3 Q1 P4 a5 J
东区板块 11052 108 112336 C3 _# A' y3 P4 n9 ^2 i6 U
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五四北板块 10206 100 96323 O! U" B% T, h/ b
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江滨板块 12893 116 12996, m8 t1 {4 \( Q/ T x( G
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考
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* I/ C, n1 _: V. o; V, y, W, j6 X; ~随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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2 m! g' O C9 l8 U8 p9 K5 M8 ?但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。
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' {" ?' Z6 Z. ~2 f' Q, F1 Y“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。' J. u9 z! K: s+ X
) p6 j' r0 K7 }. y) O“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。 M2 @: c* y. N4 x: `" z
（作者：魏林可） / I/ z, ~* O) Y; p; G; @
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! B7 F3 s6 S1 B/ o G来源链接： |
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