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市中心板块6 d( Q! M/ {0 f4 R. ]1 c
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元* R. v3 S. y- P6 w7 j: f A
8 Q) `5 x5 N5 i7 t, }" P, q) l
鼓楼二环内 12526 102 13876. u0 R8 u p; N) S/ D
) ~5 A+ A* \$ n# t- _台江中心板块 11254 108 12919. `; S. l$ \7 @
/ D+ S! q* K0 a0 ~& G
鼓楼二环外 10542 98 9966& G. {2 ?0 e: n! M* U
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晋安中心板块 10520 100 12663
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其他板块
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元/ j x; a8 x- Z
/ _( |* @ Z( r, D- r金山板块 10895 106 12322
6 i/ K- e1 x% y# {- ^/ m1 w/ d2 w. V8 H; @! R' i. I ^
东区板块 11052 108 11233
S' N1 X1 Z& f
3 }; L. t- g3 O0 O4 U# @) c9 U五四北板块 10206 100 9632
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江滨板块 12893 116 12996
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考 m: u( _5 { p6 c3 o
/ R/ ]7 ?6 E8 \8 \, c2 q# T( A随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。
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# Y* o* K6 J- v“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。0 K; T" O& K1 C' Z4 D0 T
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“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。
# z: n p% n, F: `$ N（作者：魏林可） 3 t1 D! g! @. D6 u3 n1 k
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- s+ D7 X/ n3 o" p1 c; v+ B来源链接：
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