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市中心板块
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" ]8 C' |) s/ V; S地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元+ e: ?" n/ V C1 S, r2 V$ W1 s
/ q' r3 V" a$ `* ~6 q2 ]
鼓楼二环内 12526 102 13876
* m, D8 k, ?3 { Y$ v2 O0 W$ E9 {
$ B9 Y1 Q3 [2 x9 N0 i7 t3 m台江中心板块 11254 108 129195 W9 g) `+ B$ g1 c) _+ P
8 x7 S7 |! n2 O& ]鼓楼二环外 10542 98 9966
, N, l6 b/ Z: j8 B8 C* _6 a# \, S( D/ d9 s; v
晋安中心板块 10520 100 126636 w& I) F+ I7 ^! B2 Y
: {8 c8 b$ s3 f1 v& y0 a+ v3 z其他板块
, p6 v9 \& A) Y+ l* `- ]! \4 {5 g9 r- S. P* s( O
地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
@' z$ o7 f) m; j8 H% X# m6 c, C, S# o" q
金山板块 10895 106 12322" P t% g$ V+ ~
$ l3 E% c1 {' z7 D5 V东区板块 11052 108 11233, O: O# H; e) f$ c, k. P: i" q, T+ l
$ a$ s( I/ C4 |( s" k
五四北板块 10206 100 9632
$ Y5 K* ~, o. @* m# K9 y. G1 K8 k
" z$ u3 w% I% R' Z江滨板块 12893 116 12996
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考3 o# g. ? D! \# O
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随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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* ~6 h+ ^# W [& I: y0 L" m% n! B但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。6 Z2 a, u" e& u; \
4 l0 M: A# O! v ?. x1 m! o“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。5 Q3 k: y& b8 T& J' _" g% M$ J2 y
* U! a0 w" E! c/ I“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。: {' O+ q% G) X; I5 w+ T
（作者：魏林可） 7 p5 n+ {* w* J0 l+ D1 d8 Y
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