莱特唯一摩天大楼建筑空置多时终于有新买家

HILOVEYOUTU · 发表于 6 小时前

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俄克拉荷马州巴特尔斯维尔（Bartlesville）的普莱斯大楼（Price Tower，图）是美国建筑大师法兰克·莱特（Frank Lloyd Wright）唯一设计的摩天大楼。美联社

俄克拉荷马州巴特尔斯维尔（Bartlesville）的普莱斯大楼（Price Tower）是美国建筑大师弗朗克·莱特（Frank Lloyd Wright）唯一设计的摩天大楼，近年来却不断卷入法律纠纷与争议。如今，这座历史悠久的建筑终于有了新主人，迈入新的起点。

安邸（AD）杂志报导，5月5日，依俄克拉荷马州破产法院裁决，该大楼以140万元售予麦克法林（McFarlin）建筑公司。买家包括曼哈顿建筑公司前主管约翰·斯耐德（John Snyder）、他的女儿麦西·斯耐德-阿马图奇（Macy Snyder-Amatucci），她在俄克拉荷马州和德州参与过多个历史建筑修复项目; 以及巴特尔斯维尔当地投资者戴尔·福雷斯特（Dale Forrest）。

这项交易代表一场持续经年、时有争议的法律纠纷终于画上句点。这栋19层、221英尺高的建筑最初是作为H.C.普莱斯公司的办公室与公寓。 1981年该公司结束后，建筑物被出售给Phillips石油公司，当作仓储空间。 2000年，大楼被赠予新成立的非营利组织普莱斯大楼艺术中心。该中心设立了以莱特为主题的博物馆，并开设精品旅馆Inn at Price Tower，其中两层楼改造成餐厅，其余当作办公室，但因维护成本高昂而陷入困境，最终负债累累。

2023年3月，普莱斯大楼以超低价10元售予由辛西雅·布兰乍得（Cynthia Blanchard）领导的私人投资集团Copper Tree。据当地媒体报道，作为低价交易的一部分，该公司同意承担非营利组织的债务，并投入1000万用于建筑的修复。

消息曝光后引发争议，部分社区人士担忧普莱斯大楼转为营利企业可能带来的影响; 另有人质疑成立仅一年的Copper Tree，是否具备修复历史建筑的专业能力。同时，布兰查德与加密货币公司赫拉软件（HeraSoft）的关联也令人担忧，该公司负责人是她的丈夫安森（Anthem）。媒体报道，Copper Tree在购得普莱斯大楼仅两个月，安森在法庭上声称公司已陷财务困境。

尽管该投资集团承诺通过新项目（包括高级餐厅）振兴该栋建筑，但未见任何成效; 相反地，外界估计其债务已膨胀至200万元。

为维持大楼营运，Copper Tree据称开始出售部分受保护的家具与文物。这些物品因2011年普莱斯大楼艺术中心捐赠给莱特基金会的永久使用权而受到保护。该保护建筑设计完整性的地役权，禁止这些物品从现场移走，莱特基金会为此与Copper Tree对簿公堂。

最终，作为破产程序一部分，该建筑走上拍卖一途。斯耐德表示，竞标通知发给了900人，他们是唯一提出报价者。他说，他们要么非常聪明，要么太不聪明; 但每晚入睡时，他都会想到那栋建筑，「它太酷了，它真是独一无二」。他女儿开玩笑说，她担心如果没能买下这栋建筑，父亲会五年内都郁郁寡欢。

新买家计划在两年内投入1000万元，将这栋建筑改造为集公寓与旅馆的综合开发项目，并恢复位于楼上的Copper Bar，将其打造成餐饮场所。

由于这栋建筑已空置一年，麦克法林公司发现其损坏严重。去年12月建筑遭断电后抽水马达故障，导致地下室淹水两英尺深，上面楼层也有漏水情况。