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尽管法拉盛仍拥有皇后区最便宜的统仓公寓，但上涨趋势仍然很明显。 （记者高云儿╱摄影）纽约皇后区的租房市场持续升温，租户也愈来愈吃不消。 根据房地产公司M.N.S. Real Estate最新报告，2025年2月皇后区的统仓（Studio）、一房和两房公寓的租金均较去年同期上涨，平均涨幅接近5%，虽然法拉盛租金仍为最低，但也有租客表示，常有房东频繁涨租，也是苦不堪言。
报告显示，皇后区整体租金在过去一年内上涨4.62%，从2024年2月的2800元增至2025年2月的2929元，而报告调查的11个小区租金皆有增长。 其中，统仓公寓的平均租金上涨4.33%，从去年的2301元增至2401元，创下13个月来的新高，所有区域中，木边（Woodside）和麦斯佩斯（Maspeth）的涨幅最大，单间公寓租金从去年的2256元跃升至2807元。
一房公寓租金则上涨4.7%，从去年的2703元增至2831元，而阿斯托里亚（Astoria）延续上月的趋势，成为该类单位租金增幅最高的社区，一年内租金从2697元升至3133元。
而两房单位的租金涨幅最高，达4.74%，从去年的3394元升至3555元。 其中，雷哥公园（Rego Park）涨幅最为惊人，两房公寓的租金从去年的3504元飙升至4119元。
不过，长岛市仍然是皇后区租金最昂贵的地区，当地统仓公寓租金高达3543元、一房公寓为4046元，而两房公寓更达6046元，遥遥领先其他小区。 于此相对的是，艾姆赫斯特（Elmhurst）拥有最便宜的一房和两房公寓，分别为2290元和2828元。
尽管法拉盛仍拥有皇后区最便宜的统仓公寓，租金为1712元，但上涨趋势也很明显。 住在樱花大道某公寓楼的张女士表示，过去一年内，她的房东已经两度调涨租金，让她感到负担沉重，「我现在住公寓，一个月要1100元，加上水电费常常要1300元，我现在已经考虑不住公寓了。」 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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