曼哈顿东村多户住宅楼出售

曼哈顿东村多户住宅楼出售，面积7,000SF，5层楼 19单元，售价$6,950,000，
物业包含19 套公寓，其中 10 套为自由市场公寓，9 套
租金稳定公寓。
租金稳定公寓目前平均
$ l# ^6 u; _, h1 ~0 t5 u每月租金约为 2,004 美元，公平市场公寓
平均每月租金约为 3,051 美元，
与当地现行租金相比有大幅折扣。其中
; m( x3 {$ m) o" a5 z7 u15 套为单间公寓，5 楼的 4 套
为 1 居室阁楼公寓。一楼后排的两个单元
可通往宽敞的共享花园。未来业主可以通过进一步翻新自由市场公寓并对公共区域进行额外的外观升级
7 N/ T6 G) O' G4 `- P- `/ e) D* U  m; f* _来增加价值。在基础设施方面，建筑由燃气锅炉供暖，每个单元都单独计量燃气和电力。该物业位于曼哈顿备受欢迎的东村街区，交通便利，步行不远便可到达纽约大学、第一大道火车站、联合广场和阿斯特广场站 4 5 6 NQRWL。除了多种交通选择外，该物业周围还有 The Smith、Tompkins Square Bagels、Luthun 和 Little Sister Lounge等热门场所，为居民提供纽约市一些最好的夜生活和餐饮场所。此外，东村约有 66,500 名居民，其中许多是年轻的专业人​​士，他们希望租房而不是买房。截至 2024 年 8 月，东村 89% 的住房单元是租户自住，而不是自住。东村租户素质很高，68% 的人口受过高等教育。

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