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硅谷桑尼维尔成西岸最热房市。 图为Google公司在桑尼韦尔的办公大楼。 （记者徐蓓蓓╱摄影）在线购房网站Zillow日前公布了2024最热房市调查，结果显示本年度最热门房市主要集中于东北部的康州、伊州等地。 而西海岸仅有一地挤入前十榜单，就是位于硅谷中心的桑尼维尔市。
2 g8 R! v+ Y* d. @# W据悉，Zillow网站用于统计的数据来自利用其网站浏览房源的购房者，通过分析网页流量，房价涨幅和售房速度等数据来分析消费需求。 8 S3 O/ s) a' N
今天8月，彭博社报导，硅谷住房价格中位数在美国所有都会区中率先突破200万元。 根据Zillow网站的数据，桑尼维尔市的房屋均价也在这一波涨幅中突破200万，目前在205万，比去年上涨了8.3%，房屋上市平均9天售出。 而邻近的山景城市去年房屋均价只上涨了4.9%，房屋平均要13天售出。 巴洛阿图市去年房屋均价上涨了6.1%，平均房屋上市15天售出。 " v( v1 {, v1 G1 k) V `
去年年初大火的圣塔克拉拉市虽然一年房屋均价达到惊人的11.6%的涨幅，但房屋上市后平均是13天售出，目前均价在170万元，反尔不及桑尼维尔房市来得火爆。
* {7 u `; h) g1 Y桑尼维尔是硅谷南湾的主要城市之一。 包括AMD、Yahoo，、Juniper Networks等在内的众多高科技企业总部都位于桑市。 地理位置上西北毗邻山景城，西南毗邻洛斯阿图，南接库比蒂诺，东连圣塔克拉拉市。 交通便利，生活设施完备，居民族裔多元。
& f' n& g( |; M z6 G m/ {3 T! D3 a在硅谷房市火热，价格不断创出新高的热潮中，周边洛斯阿图，巴洛阿图和库比蒂诺等市的房价中位数都远超或逼近300万元。 而桑尼维尔市2023年年中住房价格中位数还在170万左右，通勤到Apple， Google， Linkedin等科技大厂也非常便利，成为不少硅谷初次购房家庭的首选。 6 X2 a$ G! v" k
除去住宅市场，桑尼维尔市在低迷的湾区商业地产市场中也表现出色。 桑尼维尔商务中心在今年下半年以6500万的价格被Tidewater资本旗下公司收购。 这一价格比这处物业年初5640万元的估值要高出了9.4%。 而与此同时，湾区很多其他城市的办公楼都在以三折、四折的价格出售。 3 B9 x6 V2 w- d+ ^1 P% Z+ ?
桑尼维尔商业中心地址在920， 930 and 950 De Guigne Drive。 而在今年6月份，Tidewater旗下另一公司就花费超过一亿元购入同条街上一处有七幢办公楼的园区。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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