拥高品质生活和就业市场成长这五城市未来房价稳定

HILOVEYOUTU · 发表于 2024-11-7 21:50:45

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房地产专家指出五个房市稳定的城市。房屋示意图，和本新闻无关。（取材自 pexels.com@ Jonathan Borba）

房市变动大，Redfin指出，今年9月的房价和去年相比上涨了3.9%，交易量下降4.8%，而房贷利率也下降，各项数据都是波动的; 很多人希望在数据相对稳定的区域购屋，专家说包括德州奥斯汀（Austin）等五个城市都是未来几年房市相对稳定的地方。

Go Banking Rates报道，这五个城市除了奥斯汀，分别为北卡罗莱纳州的罗里（Raleigh）、爱达荷州的博伊西（Boise）、科罗拉多州的丹佛（Denver）和田纳西州的纳什维尔（Nashville）。

1. 罗里

Michigan Houses For Cash的创办人阿吉纳加（Sergio Aguinaga）说，罗里有成长的就业市场和整体的高生活质量，房价在未来几年都会维持稳定，和其他大城市相比，罗里的房价相对亲民，中位数为41万，而全国平均中位数为41万2300元。

2. 奥斯汀

奥斯汀的房价中位数为55万3千元，虽然看起来吓人，但和去年同期相比只有增加2%。房地产开发商LI Houses Wanted创办人洛皮佩罗（Peter Lopipero）说，奥斯汀是全国最具活力的房地产市场之一，这座城市的成长主要由科技业推动的，特斯拉、甲骨文和Google等公司都在那里设立主要业务，这带来更多商机和更大的房地产需求，但随着人们开始安顿下来，房地产市场可能会稳定下来。

3. 博伊西

博伊西近年来发展迅速，一部分原因是其他地区如加州或华盛顿州的生活成本较高。洛皮佩罗说，虽然博伊西的房价快速上涨，但和其他大都会区相比仍算便宜，长远来看这有助于维持其房地产市场的稳定。

4.丹佛

阿吉纳加认为，丹佛有强劲的经济成长及稳定的迁入人数，有助于维持房地产需求并防止市场出现重大波动，丹佛不断扩大的就业市场和普遍高质量的生活是房市稳定的关键原因。丹佛的房价中位数为57万元，和去年同期相比仅上涨0.9%。

5. 纳什维尔

报道指出，纳什维尔的房价中位数为45万元，比去年下降1.2%，但房市被认为仍有竞争力，也有很多成长空间。洛皮佩罗说，纳什维尔持续快速成长，人口和就业机会都在增长，对基础建设的投资和商业发展都让房价在未来可以维持稳定。