特斯拉北美最大营运中心落脚皇后区助长房市

HILOVEYOUTU · 发表于 2024-11-1 19:52:46

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电动汽车制造商特斯拉(Tesla)将在纽约皇后区白石快速路(Whitestone Expressway)建设其北美最大的营运中心，这一15万平方呎的设施将于2025年动工。(记者高云儿／摄影)

电动汽车制造商特斯拉(Tesla)将在纽约市皇后区邻近法拉盛的白石快速路(Whitestone Expressway)3002号建设其北美最大的营运中心，这一占地15万平方呎的设施将于2025年动工。届时，这座两层设施将成为特斯拉在东海岸的关键物流和服务枢纽。

新设施位于原皇后区大学点多功能影院的旧址，该地点曾是一个购物中心，除电影院外，还包括玩具反斗城(Toys R Us)、派对城(Party City)等零售商。最初，该物业业主三角股份公司(Triangle Equities)计划拆除建筑，兴建大型仓储和物流中心。但在与特斯拉达成租赁协议后，三角股份决定投入800万元翻修现有场地，以满足特斯拉的运营需求。

未来该营运中心的设施规模将进一步扩展。根据仲量联行(JLL)的第三季报告，这处15万3000平方呎的场地翻修后，将提供约775个停车位，

特斯拉观察家兼社交媒体影响者梅李特(Sawyer Merritt)在社群媒体表示，特斯拉的这一营运中心将配置20个专用的电动车充电位。完工后，该设施将成为特斯拉在北美最大且最重要的营运中心，提供销售、交货等多项服务，提升其在纽约及周边地区的运营能力。

目前，特斯拉在布碌仑(布鲁克林)和长岛有一些展厅和指定维修中心，但皇后区尚无这类设施。由于特斯拉采用绕过传统经销商的独特销售模式，公司在拓展门店方面已经涉及多起法律纠纷。

另外，作为纽约市超级充电站网络扩展的一部分，特斯拉于今年8月在皇后区马斯佩斯(Maspeth)还购置了一块四万平方呎的地块，用于扩大充电设施。

华人业者认为，随着特斯拉的入驻，对皇后区的房地产市场将是利好。纽约亚美地产协会(New York Asian American Real Estate Association)会长江少英表示，这一大型设施的建设将带动周边商业活动，并推高房地产价格。

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