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女子靠着买下底特律市的便宜烂屋，翻修出租而成功。示意图，非新闻事件图。（取材自pexels.com@Monica Silvestre）女子谢丝‧杭特(Chase C. Hunter)从最早拿出3800元买下底特律市两栋房屋，短短数年内变成拥有八栋出租房的房地产投资人，她分享自己如何扭转烂屋的方法，以及一般人如何进军房地产的简易方法。 8 s. _ J( J5 S$ a, X
「Moneywise」网站报导，原本杭特住在休士顿市，她上网搜索自己能买到便宜房地产的地方，发现底特律市有很丰富的机会，有些住宅只要1000元就出售了。2021年6月，她买下两间房地产，这也是她头一次来到底特律。 4 a; F1 V9 N ]; \
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" w4 }5 j' E+ ?- S0 _( s杭特表示，两间屋子都有严重毛病；她付2000元买一间，另一间甚至低到1800元。她开始翻新房子，找到租客，展开包租婆的生涯。此后重复这个过程，她目前拥有八间房屋。 + E. ], ~. a2 ~7 @
靠着付出很多心血，以及一些运气，杭特的房地产投资之旅很成功，但其实不容易。 0 F" X- m/ N( N3 w9 g
出租型房地产要事必躬亲。杭特买下两间屋子的付款很少，但并非就此划下句点，她投资了8万5000元在翻新2000元买来的屋子，才能让它出租给人；至于1800元买的第二间屋，她大手笔花了13万元改造，却碰到意料之外的水管问题，她便拿来当自己的办公室。 ( E+ N) E! m4 {+ I
杭特接下来长住底特律市，去年成为房地产仲介商，以便推广自己的生意；她用商业信用卡来为房屋翻修付钱，因此难免背负风险。她花很多时间仔细研究各街区，找便找到好的房地产，很谨慎选择承包商，另为了底特律的犯罪率高，她替房子投资了顶级的维安设备。 % ^4 d0 O0 k1 N' p b6 b0 R
现在她买房地产会付出更多前金，但减少用于翻修的钱。她选择8万元区间能快速翻新的屋子，修缮费用在5000到1万元，「到我现在这个阶段，需要专住在很快就能扭转的事，例如让房子恢复美观。」 " E; q4 J3 C+ P+ f7 b1 |: A
底特律市十年前宣布破产，但华尔街日报(WSJ)宣称，底特律市又崛起，成为「全国最不可能的房地产勃兴城市」。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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