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Image by Nattanan Kanchanaprat from Pixabay统计发现，屋主与无壳蜗牛两者之间的净资产存有极大差异，而且差距大到令人吓一跳，因为拥房者的资产可能是无壳蜗牛37倍之多。 / r% D# ^) M" \/ Z! @* }5 _# a
根据雅虎（Yahoo）财经网站报导，拥有自己的房子对许多民众来说，不仅是梦想、更是安身立命的地方，与个人生活稳定、事业发展息息相关，更重要的也是财富累积的象征，而且是一笔庞大金额。 根据统计，2022年屋主净资产中位数约39万6200元，相较之下，无壳蜗净资产中位数仅1万400元，两者差异超过3700%，即约37倍之多; 还有一项研究显示，屋主净资产中位数49万6000元，无壳蜗牛净资产中位数仅1万9000元。
7 C* X$ r6 O) T( E6 U" c虽然不同研究获得的数据略有不同，但结论却很明确，就是拥有房产不仅有助于改善个人财务，甚至可以累积资产。
0 Z, {: E; f& ^. w& F, v- d. n# j其实屋主与无壳蜗牛资产差距如此巨大，原因就在于房产所有权，因为房产不仅仅只是一栋有墙壁与屋顶的建筑物，而且会随着时间升值的一种资产; 当屋主付清房贷后，就拥有房产所有权，成为个人净资产一部分，而且随着房价上涨，净资产也会增加。 5 D+ X* k6 X' }* k: K! G
另一方面无壳蜗牛每月付房租保证有住处，却无法拥有资产、也无法透过房产创造财富，必须透过其他渠道增加财富，例如股票、债券等其他投资方式。 4 X) A3 ^; I; ]
而且不要误以为拥有房产只是为了累积个人资产，房展还有情感面的要素，因为拥有自己的家会带来某种程度的安定感，不但是个人生活的基地、也是一处个人真正的自由天堂。 - n3 O, w y+ t/ ]/ }0 t* K
此外，买房还有房贷利息与财产税可获得税收减免的好处，使得拥有个人房产更具吸引力; 当然买房也是一项财务挑战，包括头期款与交屋成本可能会很高，更不用说购屋后衍生的维修费用。 ! g) u2 t9 |7 ]4 x/ V% W1 k4 a
最后，屋主仍无法避免房地产市场波及，导致房价下跌的可能; 反之无壳蜗牛没有房价起伏风险，享受四处为家的灵活性，也无需承担卖房负担。
# K& J0 L+ O0 n拥有房产是累积财富最有力的工具之一，但绝非唯一成功之道，所以买屋或租屋没有绝对答案，必须视个人需要、财务目标与对生活期许来规划，因此了解每种选择的优、缺点，有助于做出正确决定、达成个人长期目标。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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