总检察长对一家公寓管理公司进行歧视性调查要求该公司支付低收入租客40万元

HILOVEYOUTU · 发表于 2024-8-20 23:00:23

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周二（8月20日），纽约州总检察长詹乐霞（Letitia James）宣布，一家公寓管理公司必须向纽约市各地被非法剥夺住房机会的低收入租客支付40万元。

根据根据PIX11报道，法庭文件称，对Shamco Management Corp.的调查发现，该公司拒绝向使用第8节租金补助（Section8subsidized voucher）的潜在租客出租房屋，违反了纽约的人权法。

“住房是一项人权，每个人都应该公平地获得住房，无论他们的收入来源如何，”詹乐霞说。“Shamco公司对租金补助持有者的歧视性做法剥夺了辛勤工作家庭获得稳定住房的机会，进一步加剧了我们的住房危机。我的办公室将始终站出来，确保所有纽约人都有平等的机会找到安全且可负担的住房。”

官员表示，对这家管理公司的调查始于2021年。

Shamco公司拥有或管理着1,300套房产，其中包括曼哈顿和布碌仑的一千多套租金稳定型公寓。据官员称，该公司故意忽视那些泄露使用政府租金补助的潜在租户，并涉嫌将租金抬高至租金补助的限额以上。法庭文件显示，Shamco告诉租户一套公寓已经出租，但实际上它仍在租赁市场上。

总检察长办公室在审查的一份潜在租户名单中发现，在42名持有第8节租金补助的潜在租户中，至少有39名被标记为“不合格”，无论他们的信用或其他合格因素如何。据称，Shamco告诉签约经纪和员工，如果他们在公寓参观期间发现潜在租户持有租金补助，就对潜在租户撒谎。法庭文件称，如果潜在租户跟进申请状态，员工被鼓励告诉租户该单元已被出租。

至少有一次，Shamco的一名员工不回应一位患有癌症、已安排参观公寓的申请人。据总检察长办公室称，庇护所中的另一名申请人由于其租金补助身份而被“冷落”。

在总检察长最近的集体诉讼中，Shamco被要求向那些被非法拒绝的租户支付40万元赔偿金。该公司还必须从其公寓组合中向租金补助持有者出租65套公寓。如果Shamco未能履行这一义务，则每个单元每月将被罚款1,000元。纽约州总检察长办公室将监督该和解协议的合规情况三年。