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国泰老人公寓内部目前正在翻新。 （记者赵健╱摄影）「当情况糟糕到无法忍受的地步，人们就会爆发。」 华埠公平发展会（CCED）共同创办人张景雄（King Cheung）说。
& e& D: _( h+ z: A, {2 _- @. [「2021年8月17日至9月8日期间，两部电梯停运22天; 10月14日至11月6日，又同时停运23天。」 这是85岁居民伍惠荣的记录。 他在2020年底被诊断出患有胰腺癌，到了2021年下半年，肿瘤增大一倍。 * v* o5 b! I! J. M' c, C
「每次电梯故障，去医院看诊、拿药、购买日常用品都变得非常困难。」 伍惠荣记得有一次爬完楼梯后，双腿无力不听使唤，他直接跪在地上。
3 I$ ~! M8 G: r" J% p) {' G/ p$ D●10楼上下 要1小时 3 j5 Q0 `9 t+ U$ C$ m; V
公寓10楼的一位居民说，电梯停运期间，一些行动不便的老人上下楼就要花费一个小时以上。 有些老人因为体力不支，需要腾出双手抓扶楼梯把手才能上楼，他们就用绳子将个人物品和采购回来的蔬菜、生活用品绑在身上，一步步拖上楼。
# G) J8 p e/ h6 g y* J! b这样艰难的处境持续了30多年。
7 g- h- {% K; i●受困电梯 每月都有 , i4 G1 L; D& ]5 c
6月16日，当本报记者最后一次采访公寓居民时，电梯刚从故障中恢复运行——6名老人被困长达40分钟。 居民们说，这样的情况每月都会出现一两次。
. F/ T! W; G6 o5 M, c伍惠荣是公寓内为数不多的大学生毕业生，也是居民抗议活动的主要发声人。 在被确诊患有癌症后，他依然积极参与抗议，直到接受脾脏切除手术后，他才转为幕后工作，主要负责整理资料和撰写文件、发言稿。
$ [! X& t* o; E, _ ^4 e7 r; A「对我来说这是一种责任，但并不是每个人都需要这么做。」 他表示，一些居民非常担心遭到管理员的报复而被驱逐。 伍惠荣当年排队等了6年，才搬进这栋享受联邦租金补助的老年公寓。 2 }5 e8 c8 t# f$ F( f" B; x
据租房网站Apartments数据，国泰老人公寓附近房源价格高昂，一间Studio的平均月租金就超过2200元，一居室公寓月租金约为2700元。
3 d2 T+ m- {! u# }- t●拄杖、坐轮椅上街头
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2 A0 O+ O% c( J3 |) D: x x/ Q而在一次次抗议后，公寓的情况并未如预期改善，张景雄说，「没有成果，让人们感到疲惫。」 1 I' s8 X6 X7 n( E+ \
CCED试图改变这栋公寓延续几十年的问题。 志工们联系了市政府、联邦住房和城市发展部（HUD）、洛县公共卫生局、联邦调查局、警局等。 张景雄说，在市政府的一次检查中，公寓被发现存在360处违规，包括蟑螂侵扰、炉灶损坏、管道漏水等问题。 8 q e! J9 H" i9 s; ]
于是，老人们再次回到华埠街头，抗议、游行、发声。 2022年10月27日，超过30位80、90岁的居民顶着高温，沿街游行并举办了新闻发布会，地点位于洛杉矶联邦大楼的正门前; 他们有人拄着拐杖，随身揣着药瓶，还有人坐在轮椅上呼喊。 志愿者们为这群特殊的抗议者提前准备了座椅和急救医疗用品。
5 G' r' @% o' m+ h7 p4 y一些居民认为，前任管理者蔡启光（Don Toy）是罪魁祸首，他是华裔老人协会（C.C.O.A. Housing Corporation）的首席执行官，这家非营利机构通过HUD支持性住房计划和联邦补助开发了国泰老人公寓。 5 R. k" W L: C; o
●8月12日 洛高院听证
! m- p. ]& T* x3 v& }% ?# G B1 R$ k一位曾在社区法律服务机构工作的退休律师Fred Nakamura，在听闻国泰老人公寓的情况后，决定为居民提供法律援助：2021年9月7日，约180名居民对C.C.O.A.提起诉讼，指控其未能履行维护电梯正常运行和公寓其他设施的义务。 此外，蔡启光还面临至少两起刑事起诉。
( m5 m# T' u" ]4 |0 i& ~该案的第一次听证会将于今年8月12日在洛杉矶县高等法院举行。
/ q1 D# y+ `+ b- @' ~% q& p( w但在过去三年里，该案中一些原告已经去世; 就连Nakamura，也在数月前去世。
( w' M. a0 ?5 x9 Z「这里的居民或去世或搬走，新的居民不断搬进来，关于这栋公寓的记忆一直在更新，但问题依旧存在。」 张景雄这样说道。 0 y9 i' U# @ C& K2 O9 h: m
国泰老人公寓的持续抗议和恶劣的居住条件引起了当地官员关注。 两年多前，洛市检察长Mike Feuer对前任管理方提出16项控诉，指其未能履行电梯和其他公寓设施的维运责任。 / y' ~; o8 z0 n$ z
自从2021年11月以来，联邦众议员Jimmy Gomez也一直在帮助居民，敦促HUD采取行动解决公寓的问题。 2022年，居民当面向正在竞选的洛杉矶市长贝斯（Karen Bass）提出诉求。
* I7 e7 Q( S" a# Q- }1 z l一些居民也自今年起开始参加每月举办的居民会议，共同讨论解决居住条件问题的方案，包括电梯和其他问题。
. n; A9 @. Q) d8 ~8 T●业主换人 盼见曙光 ) l: x& h- @8 l. }1 s* T
与此同时，居民们似乎看到了一线曙光——国泰老人公寓去年以9700万元出售。 据CoStar报道，新业主是私有业主Capital Realty Group，他们在27个州经营约1万7130间可负担住房单元。 居民们希望新业主能够带来更专业的管理。
0 H) b# E$ m0 N' {公寓目前正在进行全方位的翻修，包括新的橱柜、家电和卫浴设施。 部分居民已经搬进新房间。 不过，一些居民也指出了新问题，例如卧室室内原有的警报按钮被移除、不方便使用的新卫浴设施等。
+ L B% L4 i' @然而，这栋公寓的电梯仍然常出现故障，年长居民们依然面临着被困在公寓内的问题。 + W; M* j, M7 K8 U# x1 I
「这里如果不够好，你随时可以搬走。」 吴女士曾获得这样的回应。 而她说，「我没有能力买房，要怪只能怪我自己。」 国泰公寓门口的抗议。 （华埠公平发展会提供CCED）国泰老人公寓门口。 （记者赵健/摄影）2024年6月24日，老年居民们投票决定向市政律师Hyde Feldstein Soto寄信要求加速针对蔡启光和C.C.O.A.的案件审理。 （华埠公平发展会提供CCED）2022年，约30位老人游行前往洛杉矶联邦大楼抗议。 （华埠公平发展会提供CCED）点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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