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房地美（Freddie Mac）3日公布数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率升至6.95%，是自5月以来首次出现上涨。 （美联社）住房金融机构房地美（Freddie Mac）3日公布数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率升至6.95%，是自5月以来首次出现上涨。
) I7 l! b9 r4 d/ W: ?4 y数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.95%，是连续下降四周后首次出现上涨。 一周前该数据为6.86%，一年前该数据为6.81%。 / [# Y! `$ D; Z7 H; l& m
房贷利率受联邦准备局联邦基金利率和10年期国债收益率等因素影响。 据分析，未来几周国债收益率将可能出现下降，因此房贷利率也可能开始下降。 经济学家普遍认为，随着今年联邦准备局可能最早在9月降息，房贷利率在今年下半年将下降，但预计30年期利率不会降至6%以下。 该利率3年前约为3%。 ' Q& K, j/ D0 i4 p
联邦准备局当天公布会议纪要显示，当前通胀正在「降温」，但仍需要「更多证据」才能决定何时降息。 7 E4 W# H- ` h+ j$ R1 i5 P
在疫情期间，处于历史低位的房贷利率引发了「购房热」，导致房价大涨。 据全国房地产经纪商协会统计，从2019年至2023年，全美成屋价格中位数上涨了43%。 今年以来，尽管房屋销售量连续下降，但由于库存不足，导致房价继续上涨，成屋价格中位数在5月达到41.9万美元，创造历史最高纪录。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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