纽约州两地被评为世界上最可负担的居住地 纽约市“严重负担不起”

纽约上州的两个城市被列入世界上最可负担的居住地。

根据silive报道，美国加州查普曼大学(Chapman University)和加拿大公共政策前沿中心(Frontier Centre for Public Policy)进行的一项新的人口统计研究分析了美国、英国、澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰和新加坡等8个国家的94个主要城市。每个都市圈的排名都是基于房价收入比，房价中位数除以家庭收入中位数。

罗彻斯特（Rochester）和布法罗（Buffalo）位列全球十大生活成本最低廉的城市之列，分别排名第二和第六。匹兹堡排名世界第一。

前十名的其他城市大多是美国城市，包括圣路易斯、克利夫兰、底特律、俄克拉荷马城、辛辛那提和路易斯维尔。加拿大阿尔伯塔省的埃德蒙顿排名第五。

与此同时，五个美国城市被评为“难以负担”，其中包括夏威夷的檀香山和加州的四个城市(圣何塞、洛杉矶、旧金山和圣地亚哥)。另外17个城市被称为“严重负担不起”，包括纽约市、波士顿、西雅图、波特兰、拉斯维加斯、凤凰城，以及加利福尼亚州(河滨-圣贝纳迪诺、萨克拉门托、弗雷斯诺)和佛罗里达州(迈阿密、奥兰多、坦帕)的多个城市。

报告还发现，自疫情以来，住房成本和收入之间的差距有所扩大。

报告的作者温德尔·考克斯说:“几十年来，房价的涨幅与收入的涨幅大致相同，住房拥有率也越来越普遍。”“但高收入国家的负担能力正在消失，因为住房成本现在远远超过收入增长。”

可负担性受到住房短缺的严重影响，报告将其归咎于来自“严重负担不起”的较大市场的净国内移民大幅增加，以及“人为限制住房供应”和推高土地价格的土地使用政策。

报告显示，世界上最可负担的主要城市有:

宾夕法尼亚州匹兹堡(美国)

纽约州罗彻斯特(美国)

密苏里州圣路易斯(美国)

俄亥俄州克利夫兰(美国)

阿尔伯塔省埃德蒙顿(加拿大)

纽约州布法罗(美国)

密歇根州底特律(美国)

俄克拉荷马城(美国)

俄亥俄州辛辛那提(美国)

肯塔基州路易斯维尔(美国)

世界上最负担不起的主要城市:

中国香港

新南威尔士悉尼(澳大利亚)

不列颠哥伦比亚省温哥华(加拿大)

加州圣何塞(美国)

加州洛杉矶(美国)

夏威夷火奴鲁鲁(美国)

维多利亚州墨尔本(澳大利亚)

加州旧金山(美国)

南澳大利亚阿德莱德(澳大利亚)

加州圣地亚哥(美国)

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