纽约市租金指导委员会批准2024年的房租涨幅

HILOVEYOUTU · 发表于 2024-6-19 02:29:28

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住在稳租公寓（rent-stabilized）里的纽约人每个月要花更多的钱。

据FOX5报道，纽约市租金指导委员会(Rent Guidelines Board)批准将一年租约的租金上调2.75%，两年租约的租金上调5.25%。

纽约市市长亚当斯(Eric Adams)在一份声明中说:“我们的租金指导委员会成员肩负着一项重要但具有挑战性的任务:保护租户免受不公平的租金上涨的影响，同时保护租金稳定的房屋的未来。委员会今年审查的数据清楚地表明，我们城市的租户正面临着严重的住房和负担能力危机，我们城市租金稳定的房屋的质量受到业主日益增长的运营和维护成本的威胁。”

周一（6月17日）市府在亨特学院(Hunter College)举行了2024年租房涨幅的最终投票。

“这太难了，因为包括衣食住行在内的所有东西都在涨价。以前油价是6美元或7美元，现在我们要付21美元。”

据纽约警察局称，在投票进行期间，抗议活动也正在进行，有几人因行为不检被捕。

租金指导委员会的租户代表亚当·索尔特兰(Adam Soltran)说，这种愤怒归结为经济困难。

租金稳定协会(Rent Stabilization Association)的政策分析师凯利·法雷尔(Kelly Farrell)表示，房主需要更多的租金上调。

法雷尔说：“我们感谢董事会看了数据，并试图提出一个公平的增长政策。但这还不够。”

根据市政府的说法，租金稳定是一种有助于应对住房危机的租金监管形式。

由于通货膨胀和拥堵费，纽约市的租户一直在努力跟上生活成本。

去年，他们处理了1年期租约上涨3%和2年期租约上涨近3%的问题。

另一方面，房东们继续辩称，他们迫切需要这笔钱来应对不断上涨的地税、保险、建筑维修和其他巨额成本。

法雷尔也有同样的担忧，她说:“运营这些大楼需要收入，而董事会需要调整这些收入，以维持这些大楼的运转。”

一位纽约人表示，“我当然认为维护很重要，”“但是，我认为不应该涨价那么多。”