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最新报告指出，全球前十大房价最难负担城市，美国加州就占了四个，包括圣荷西、洛杉矶、旧金山及圣地亚哥。 图为旧金山一处住宅区。 美联社根据国际住房负担能力（Demographic International Housing Affordability）的年度报告，香港高居全球房价最难负担城市的榜首，但在前十名中美国加州几乎占了一半。
" V1 ], d+ I" |' x! V' P/ F举凡对过去20年房地产行情略知一二的人都知道，在许多国家更难买到房屋，尤其是美国。 这项报告指出，在全球前十大最负担不起的城市中， 美国西岸城市和夏威夷就占了五个，分别是排名第四的圣荷西、第五洛杉矶、第六檀香山、第八旧金山及第九圣地亚哥。
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9 f6 I/ Y, ^+ U) l2 h! r澳洲是美国以外另一个有三个以上城市挤进前十名的国家，除了第二名的雪棃外，还有位居第七的墨尔本及第八的阿德雷德。 加拿大的温哥华、多伦多分别排名第三及第十。 & ^( B/ V J! |! L0 @/ Y0 q
这份报告使用房价中位数除以家庭总所得中位数的房价所得比，来衡量负担能力。 & K) `8 d. j$ w/ A- l b, M6 a( ^' f
但位居全球榜首的是香港，这个小巧的亚洲金融中心，素以小公寓、高房租闻名于世。 香港是最贵房市排行榜的常客，在所有受调查的城市中，房屋自有率最低，仅为51%，而其亚洲竞争对手新加坡，由于政府数十年来对公宅的承诺，房屋自有率高达89%。 ! h. ~4 ^* x& P" V& ]6 \/ e( p
但潜在的购屋者可能会知道，香港不再像以前那般难以负担。 2020年新冠疫情期间，香港房价下跌，当时政府封城并实施清零政策，此外，新实施的国安法也对该城市产生了寒蝉效应。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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