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5月27日购房网站信息显示，硅谷工程师杀妻案涉嫌人陈立人的凶宅已进入交易流程。 （记者徐蓓蓓/翻摄）谷歌工程师陈立人杀妻案的刑事诉讼7日再次开庭，涉及案发凶宅的死者遗嘱认证案也仍在进行中。 而该处房产却在5月19日以212万元价格挂牌上市，并在9天内就「进入交易流程（pending）」，据说还是加价了20万元，而背后的卖家究竟是谁和卖房款的归属问题难免引人猜测。 本报记者为此向代表卖家的房产经纪人Sylvia Tian了解情况。 ! j0 L; `9 X1 `
Sylvia表示，房产是夫妻共同财产，卖房也是双方，也就是陈立人（音译：Liren Chen）本人和死者于轩一（音译：Xuanyi Yu）父母共同的决定。 售房款也会协商分配，不存在网传的一方争夺，一方可能拿不到钱的说法。
, W3 k4 n' P' PSylvia指出，由于屋主已经失去了还贷能力，与其断供后被银行拿去拍卖，不如直接出售以更好的价格成交。 另外房屋空置久了也存在许多隐患，甚至可能影响整个社区的房屋价值。
! M6 e9 Z! c5 a8 i8 o o# P$ ?3 WSylvia的解释也得到了一位自称知情人士的印证。 他告诉记者，这处凶宅空置后曾遭入室盗窃，值钱的物品基本全部被盗。 另外，于轩一死后，陈立人入狱，很多事务无人处理，而他们的父母也长期不在美国，于是都是友人自发帮忙整理屋子，并且不惜花时间、精力、甚至花钱维护。
' W0 E1 j8 \; d! ^" O另外，这名知情人士还透露，购房时陈立人实际上出了更多首付款，但如今卖房，他也无意争夺售房款，相反表现出希望用这笔钱补偿死者家属。 + A$ I9 O" i$ u4 i9 M! S
根据记者获得的于轩一遗嘱认证案的法庭文件，该民事案件由Xin Zhang在4月15日提出，她的父母Chengfei Yu和Zhengai Jin在2月时签字委托Xin Zhang担任于轩一遗嘱的管理人，同时提名她为个人代表。
, k# b* Q( ?- K; B- z9 T+ w8 }而陈立人也在上个月初签署了声明文件，拒绝担任于轩一遗嘱的个人代表，同样提名Xin Zhang，并确认任命Xin Zhang为于轩一遗嘱的管理员。
, m7 E7 h) W: R0 D根据陈立人与于轩一购房时的贷款合同，他们在2023年4月以204万9000元的价格购入位于714 Valley Way， Santa Clara的独立屋，向第一共和银行（First Republic Bank）贷款153万6600元，即首付款为51万2400。 他们当时选择的是初始利率为4.65%的可调利率，相当于每个月要偿还7923元。 ' {: z! u ^* d
于轩一遗嘱认证案的法庭文件中提到，于轩一死前最后一次薪水金额是10,969.07元，这应该是她在Google两周的收入。 不过Chase银行出具的她的账户认领金额只有1,249.97。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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