5月是全国住房库存增长的第7个月新泽西表现如何？

HILOVEYOUTU · 发表于 2024-6-5 20:56:16

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5月标志着全国住房库存连续第七个月增长，表明待售房屋数量可能正在慢慢恢复正常。

根据northjersey报道，市场上的房屋数量比去年同期增加了35.2%。

尽管库存有所增加，但与上月相比，5月份全国房价中位数上涨了0.3%。虽然挂牌价格中位数与去年同期持平，但每平方英尺的挂牌价格中位数上涨了3.8%。总体而言，5月份房屋在市场上停留的时间比去年更长。

根据Realtor.com的数据，以下是新泽西5月份房地产市场的表现。

新泽西的住房库存变化了多少?

在新泽西州，与2023年5月相比，13个县的新房上市数量有所增加，11个县的新房上市数量与4月相比有所增加。

帕塞克县(Passaic County)5月份新增房源332套，较2023年5月增长9.21%，较上月增长9.93%。

卑尔根县（Bergen County）5月份有874套新房挂牌，比2023年5月下降2.02%，比上个月下降2.89%。5月份，埃塞克斯郡（Essex County）和苏塞克斯郡（Sussex County）分别有492套和246套新房挂牌，比去年同期分别下降了3.91%和4.65%。

新泽西的房屋在市场上停留多久?

总体而言，在新泽西州几乎所有县，活跃房源在市场上停留的时间都在缩短。

莫里斯县（Morris County）和帕塞克县的房屋在市场上停留的时间最短，分别为17天和19天。卑尔根县和埃塞克斯县的挂牌时间都在24天左右，哈德逊县和苏塞克斯县的挂牌时间都在31天左右。

那么新泽西的房价中位数呢?

与2023年5月相比，新泽西州几乎每个县的房价中位数都有所上涨，但有四个县的房价较上月有所下降:大西洋县（Atlantic County）、埃塞克斯县、亨特顿县（Hunterdon County）和沃伦县（Warren County）。

莫里斯县(Morris County)的房价中位数涨幅最高，达到15.35%，挂牌价格中位数为749,725美元。卑尔根县和哈德逊县的房价中位数分别为807,500美元和675,000美元，比2023年5月分别上涨了7.7%和4.01%，而帕塞克县和苏塞克斯县的房价中位数分别上涨了8.58%和1.89%，分别为499,450美元和407,475美元。

埃塞克斯县的挂牌价格中位数较4月份略有下降。房价中位数为58万美元，较2023年5月上涨8.51%，但较上月下降0.39%。

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