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报告显示，去年纽约市的房租涨幅达到工资涨幅的七倍之多，房租和工资涨幅差距为全国各大城市最大。 （美联社）最新研究报告显示，去年纽约市的房租涨幅达到工资涨幅的七倍之多，房租和工资涨幅差距为全国各大城市最大。 纽约州水牛城的房租和工资涨幅差距则为全国第四大。 * d2 p6 I! C" |/ e: v
根据房产信息平台Zillow发布的报告，纽约市的租金在过去一年上涨了8.6%，而同期工资仅增长了1.2%。 自2019年以来，纽约市的租金价格累计上涨了27.5%，而工资的增幅仅为11.2%。 6 T- z0 q% ~, d0 ? s6 l
这项研究结合了Zillow和租房网站StreetEasy的租金数据，以及商务部劳工统计局的全国工资信息。 结果发现，美国50个最大城市中，有44个城市的租金涨幅超过了工资涨幅。 q% Q3 U# K7 ]2 i; `4 `1 _* D
报告显示，波士顿的工资和租金涨幅差距位列第二。 截至2023年，波士顿的工资下降了1%，而租金却增长了5.8%。 排名第三的是俄亥俄州辛辛那提，工资在过去一年仅增长0.9%，但租金却上涨了7.3%。 N) q$ y4 Z- S: a
纽约州的水牛城排名第四，租金增长6.2%，而工资仅上涨0.7%。 其他租金涨幅明显超过工资涨幅的大城市，还包括芝加哥、克利夫兰、罗德岛州的普罗维登斯、康州的哈特福德、孟菲斯和佛州的坦帕。
6 x% d( b0 F; @& n+ n8 Y5 d- e根据报告，自2019年以来，全国的房屋租金增速就是工资增速的1.5倍。 租房需求大部分来自千禧一代，而且千禧一代以及Z世代租房的时间，比以往世代的租客更长; 对住房的强劲需求加之全美住房短缺问题，导致租金快速上涨。
' f) x( ^7 ^. w2 k2 k. T: y4 a: M! UStreetEasy学者Kenny Lee表示，全国大部分地区在解决住房危机方面取得了一定的进展，但不幸的是，纽约市正朝相反的方向发展; 「尽管纽约市的就业市场强劲，甚至在某些方面正因这一原因，普通租客能够负担的价格与市场上租金价格之间的差距正在扩大。 许多市场新建的多家庭住宅缓解了供给压力，但在纽约市，建房速度根本无法满足需求。」 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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