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美国有550个城市的典型房价超过七位数，随着房价持续飙升，一些人更难成为「有壳族」。 图为纽约州的一处房屋挂牌求售。 （路透）典型房价超过100万元的美国城市数量创下新高纪录，根据Zillow近期的报告，美国有550个城市的典型房价超过七位数，也因为随着房价持续飙升，一些人更难成为「有壳族」。
! x& v6 h* d: h" qZillow表示，这是所谓百万元城市记录到的最高数量，多于一年前的491个。 : d& i \: D2 d: ]$ l9 R! ^! n
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- u3 z3 ?, \. h* z加州的百万元城市最集中，有210个城市的典型房价超过100万元;纽约有66个百万元城市，新泽西州有49个，是增加最多的州。 . y# [: J" x! G
房地美（Freddie Mac）的信息显示，高抵押贷款利率在很大程度上推动上涨的房价，上周的30年期固定抵押贷款利率达到6.79%。 ( K9 N; o6 \) Y
根据凯斯-席勒房价指数（Case-Shiller Home Price Index），高借贷成本阻碍房主出售房产，造成供需失衡，导致1月的房价以创纪录的速度上涨。 * E4 U* @8 u) E: f* h
Zillow经济分析师普拉卡许（Anushna Prakash）表示：「房市紧绷，房源很少，而竞争仍然很激烈，这一竞争压力正推高全美各地的房价。 」 - `0 J0 q) d' t8 h2 P8 n
但有迹象表明，尽管经济学者警告高抵押贷款利率会持续存在，但房屋可负担性可能提高，因为房主无论如何都会选择出售他们的房产，全国房地产商协会（National Association of Realtors，NAR）的数据显示，2月的现有房屋销售激增9.5%。 ( l* Q1 A$ C9 d' |, k0 L! U
还有一波新的住房供应正在酝酿中，根据人口普查，2月房屋完工量增加至170万，比去年同期增加的多15.6%。
5 ?9 _ f5 F6 ~+ n, k8 X5 z5 e; Y: i EZillow的数据显示，2月的美国房屋成本中位数为34万9216元，已经比年初的水平上涨4%，根据Zillow最新的预测，这超过该公司预期的0.9%房价成长。 美国有550个城市的平均房价超过七位数，也因为随着房价持续飙升，一些人更难成为「有壳族」。 图为纽约州的一处房屋挂牌求售。 （路透）点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单( }* Y6 t; e' _% U) [
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