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几十年来，纽约市的合作公寓和康斗居民一直在抱怨高昂且不公平的地税。现在，创纪录数量的纽约人用了一个解决办法:他们不再缴纳地税。 根据habitatmag、财富杂志报道，该市一笔普通债务债券的发售文件显示，预计该市拖欠的地税将达到有史以来的最高水平，截至去年6月份的财年末，拖欠的地税将比三年前增加30%以上，达到8.8亿美元以上。这意味着纽约的税收可能会减少，这可能会给城市服务带来压力，因为地税收入几乎占了纽约市预算的一半。 市政府官员将其归咎于拍卖地税欠税（tax lien sale，或地税留置权）计划的终止。该计划于1996年由鲁道夫·朱利安尼市长制定，目的是惩罚漏税者，但在新冠疫情最严重的2022年被允许终止。另一个促成因素是曼哈顿写字楼的整体空置率。根据该市1月份的财务计划，11月份的空置率为22.5%，创历史最高水平。 根据过期的拍卖地税欠税计划，纽约市有权在三年后出售欠税的单户住宅和公寓的留置权，而其他类型房产的留置权可以在一年后出售。该市将其最具市场价值的留置权打包成证券，以折扣价出售给第三方信托公司，后者从投资者那里借钱，提前支付给该市。信托承担通过服务机构收取债务的责任，并增加费用和利息支付。在偿还投资者后，该市有权从利息和费用中收取额外收入。社区活动人士和一些民选官员批评该项目不恰当地针对低收入业主。 纽约市财政局(Department of Finance)表示，他们正在制定立法，重新授权拍卖地税留置权，以确保房主不会面临止赎或驱逐。 财政局的数据显示，截至3月8日，独户和康斗公寓业主占欠税人口的三分之一，租赁物业业主占28.5%，商业大楼业主占38.2%。 最大的违法者是位于布碌仑科布尔山(Cobble Hill)的一栋有16个单元的出租大楼，该大楼欠债5220万美元。市议员高步尔（Gale Brewer）是代表曼哈顿上西区的民主党人，她说，她所在地区的三栋建筑每一栋都欠了100万美元。 “我们必须做点什么，”她说。“人们应该纳税。” 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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