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Image by Nattanan Kanchanaprat from Pixabay售屋者如果够幸运的话，有时会发现卖房后自己瞬间跻身百万富翁行列，但是理财网站GoBankingRates报道，专家建议碰上这种情况花一分钟庆祝就好，随后应迅速规划如何处理这笔刚到手的财富;如果未采取适当措施，即使是七位数巨款也可能化为乌有。 以下是专家认为应该赶快做的四件事： % l, r6 C; N9 `0 P
& R8 X: r( h* v3 A3 E1. 了解并规划税务
5 w! Y3 s' t6 b* V& A/ |& p0 {律师兼个人理财专家库尔柏格（Erika Kullberg）指出，当透过卖房大赚一笔时，首先要做的是了解对税务的影响;应尽快确定一旦需报税时，是否要缴交资本利得税，如果不确定，可咨询税务顾问。 库尔柏格表示，最不该做的事就是将这笔钱用于投资或消费，然后无力支付税款。 如果卖房赚了七位数，有可能须缴一笔可观的税金。 / M/ d7 ?7 \* K8 }
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2. 查看个人财务计划
# P& ]9 }- k1 b- E" p3 k( L欧本海默公司（Oppenheimer & Co.）投资总监帕沃妮（Melissa Murphy Pavone）认为，当客户卖掉房子、有一笔大额流动资金进帐时，她建议第一件要做的事，就是检视个人的财务计划。 4 x# ]% b% M* Q! H7 a
帕沃妮表示，她建议在当地银行开立一个高收益储蓄账户（HYSA），这些账户通常兼具灵活性与流动性，可方便地存取资金，同时还能获得较佳的报酬率。 7 y) v: u. |" P; O( ]
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3. 寻求专业团队协助
5 J- O D* m0 P9 w2 c# d帕沃妮说，售屋的另一个关键步骤是寻求专业团队协助，以顺利完成复杂的过程。 她指出，可与财务规划师（CFP）深入讨论，以获得适合个人的指导;另外还需要一位会计师，专业的团队不仅可共同处理财务上的考量以及税务影响，还能为客户未来财务提供良好的规划。 ( v; k7 I' w0 d
2 }' P2 B9 R. K; B/ M1 K1 s4. 增加储蓄、清偿债务
3 d1 U7 y& l$ A5 |2 ]储蓄专家麦克劳林（Ben McLaughlin）表示，如果还没有储备金或应急基金，现在正是开始储蓄的好时机。 2 e# r( Q; O2 Y* t: t
他说，在HYSA中预留六个月的生活开支是个明智的抉择，让刚到手的现金在赚取利息的同时，仍然可方便地取用。 他强调，重要的是，也不要让这笔钱在支票账户中闲置。 4 j/ z& y+ E3 y ^5 }5 d$ b
他说，如果不急需用钱，可考虑锁定高利息投资产品，例如高收益定存（CD），保证在一段时间内赚取一定比率的报酬。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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