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Image by Nattanan Kanchanaprat from Pixabay售屋者如果够幸运的话，有时会发现卖房后自己瞬间跻身百万富翁行列，但是理财网站GoBankingRates报道，专家建议碰上这种情况花一分钟庆祝就好，随后应迅速规划如何处理这笔刚到手的财富;如果未采取适当措施，即使是七位数巨款也可能化为乌有。 以下是专家认为应该赶快做的四件事： , p8 N J2 G f% z/ L
( U% b# f% P: W0 j; w0 A Z1. 了解并规划税务
1 S$ p4 |. A" Y* ~# i! y律师兼个人理财专家库尔柏格（Erika Kullberg）指出，当透过卖房大赚一笔时，首先要做的是了解对税务的影响;应尽快确定一旦需报税时，是否要缴交资本利得税，如果不确定，可咨询税务顾问。 库尔柏格表示，最不该做的事就是将这笔钱用于投资或消费，然后无力支付税款。 如果卖房赚了七位数，有可能须缴一笔可观的税金。 & Q' ~4 L [1 V F% W) r6 M/ B- ^
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2. 查看个人财务计划
5 N, ?; ] |+ j. L9 B& L* K1 P欧本海默公司（Oppenheimer & Co.）投资总监帕沃妮（Melissa Murphy Pavone）认为，当客户卖掉房子、有一笔大额流动资金进帐时，她建议第一件要做的事，就是检视个人的财务计划。 - C" C- L+ e0 B5 a6 P/ w6 a
帕沃妮表示，她建议在当地银行开立一个高收益储蓄账户（HYSA），这些账户通常兼具灵活性与流动性，可方便地存取资金，同时还能获得较佳的报酬率。
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2 c. f8 x+ B) B+ f1 o2 d- K6 e& \3. 寻求专业团队协助
. ^, T% A1 Q! J( K4 n帕沃妮说，售屋的另一个关键步骤是寻求专业团队协助，以顺利完成复杂的过程。 她指出，可与财务规划师（CFP）深入讨论，以获得适合个人的指导;另外还需要一位会计师，专业的团队不仅可共同处理财务上的考量以及税务影响，还能为客户未来财务提供良好的规划。
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4. 增加储蓄、清偿债务
/ M/ {+ M9 q3 q储蓄专家麦克劳林（Ben McLaughlin）表示，如果还没有储备金或应急基金，现在正是开始储蓄的好时机。
; V( K# Y+ ~: W3 ?# J+ g+ Q8 u2 E他说，在HYSA中预留六个月的生活开支是个明智的抉择，让刚到手的现金在赚取利息的同时，仍然可方便地取用。 他强调，重要的是，也不要让这笔钱在支票账户中闲置。 - C' {& Q) O! i
他说，如果不急需用钱，可考虑锁定高利息投资产品，例如高收益定存（CD），保证在一段时间内赚取一定比率的报酬。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单: ^4 y5 t% N+ o' a3 Y0 v- a
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