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住客协会组织者沈悦欣表示，无论是「租金稳定法」还是「正当逼迁」，对于华埠居民来说都至关重要。 （CAAAV提供）上千名租客19日在奥伯尼（Albany）集会，要求州议会保护租金稳定法，通过正当驱逐提案（Good Cause Eviction Bill），并推动实施住房使用券计划（Housing Access Voucher Program）。 来自唐人街住客协会（CAAAV）的40余名华人租客参加了本次集会。 为了阻止活动，州警关闭了通往议会大厦的自动扶梯，但租户们依然继续前行。
8 u$ |& h1 b* A4 `% K k华人租客长期以来一直是正当驱逐提案的支持者;该提案要求房东不能在没有正当理由的情况下向租客施压，使租户免受不合理租金上涨和不当驱逐的威胁。 纽约州约有一半的居民为租客，但近年来全州的住房危机日益加剧;目前，纽约市的住房空置率正处于1960年代以来的最低点，但租客被驱逐的人数，却回到疫情前的高点。 # J( J+ b" a5 J- u
全民住房正义联盟（Housing Justice For All）主任韦弗 （Cea Weaver）表示，房地产业是纽约州最强大的游说团体，在过去的五年里，他们哄抬房租，肆意驱赶家庭，「我们需要强有力的的正当驱逐法案，以保证我们有容身之所。 」
2 G7 [6 ]7 a; i+ P住客协会组织者沈悦欣表示，无论是「租金稳定法」还是「正当驱逐」，对于华埠居民来说都至关重要。 - E- {, w7 d8 o. T
据现行的租金稳定法，业主在对建筑物进行合理修缮时，可以适当增加租金，但上涨幅度有一定限额，但有消息指州议会正在考虑取消该限制;沈悦欣表示，对华埠租客来说，这无疑是一大打击，几乎所有华埠的租客都需要房屋修缮。 " z& O" v- L9 U/ p+ L% n
有华人维权人士此前曾表示，华人社区中租霸现象「非常严重」，因此在保护租客的同时，「正当驱逐」也应多考虑房东利益。
2 B4 ^- C4 L. ]% {" n. c对此，沈悦欣表示，根据住客协会在华埠长期的观察来看，租霸是少数现象，大部分被驱赶的租客都按时缴纳房租。 目前在租房市场来看，租客还是明显处以劣势一方。 * S* q6 d* ], ~& T6 A
住客协会许尔珊说：「银行正在从努力偿还抵押贷款的小房东身上吸血。 我们应当把银行作为共同的敌人，而不是让华人社区内的成员相互对立。 」
( I$ H( R8 |5 i- c! O' Q$ D她认为，近年来，大企业和大型房地产公司的入驻催化了华埠的仕绅化，是造成租金疯涨的罪魁祸首。 唐人街住客协会的40余名华人租客19日到州府集会，要求州议会保护租金稳定法，通过正当驱逐提案。 （CAAAV提供）点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单4 Y0 e5 T0 W) g" X
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