刚买两年的法拉盛coop(合作公寓)管理费爆涨

夕阳红粉丝 发表于 2023-12-08 14:00
太难了。我父母之前一直想买。

. ~- a) j% s' ?五六百可以接受 1200接受不了 况且还有人是贷款买的 一个月加上管理费要三四千
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买这种房子太不合算了

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感谢楼主，我还准备买给家人住，幸好啊

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吃瓜群众i 发表于 2023-12-08 14:07
, |. D/ e2 X9 Q% A2 p) t五六百可以接受 1200接受不了 况且还有人是贷款买的 一个月加上管理费要三四千

* n' w- }) M& B) n. T4 p- W我还以为我看错了？ 一个月管理费1200？ 好坑

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Jonnly强 发表于 2023-12-08 14:37
感谢楼主，我还准备买给家人住，幸好啊

) W% E1 i5 a: ?' {* u/ W' J9 F别的coop就四五百 六七百 就我这1200

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但是经常加管理费也是头疼还有地税什么的

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大楼公寓管理费取决于大楼股东参与的人数，如果股东都怎么管事，那么大楼管理费会很贵。如果大部分股东都愿意参与公寓的管理，那么管理公司做的事情会少很多、收费会很便宜。有些自主管理的coop，coop的日常事务都是大楼股东分摊着管，这样管理费就便宜，叫人维修也是股东自己叫。向你这种情况，大楼管理权基本都给管理公司了，自己股东都没人愿意管

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别的加不多几年才加几十 一百。 地税已经包括在管理费里面了

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其次第二种可能性是你们大楼在2024或2025会有重大维修项目，大楼要提前收维修费，然后2025年动工维修

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心无杂念 发表于 2023-12-08 15:19
, F6 |8 A9 S$ s0 X2 \" J% O其次第二种可能性是你们大楼在2024或2025会有重大维修项目，大楼要提前收维修费，然后2025年动工维修

没有，要有的话开会时候就通知大家了

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