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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！
1 H* {0 Q( }4 G8 l养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！
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5 Q' e& D0 G0 |; G9 W0 x+ }* S1. 房产税 (Property Tax)5 g( E, W: {& Y- F
美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。
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2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)) g2 g6 W" w, S+ W2 f; x, @: z% Y
一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~$ x! X; ~& i3 S3 n! T: G, a. m
: F: e+ H5 V! a9 z' ]* z, i3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)2 W4 L+ K; }5 b7 k
HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！9 V% ?5 q6 ~& E8 j. F
# V6 h. e% J0 k6 |$ c m6 q4. 房屋保修保险 (Home Warranty)
. I: b. w2 l2 P9 K5 t7 T房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!- A( p4 s$ X( p( q
3 Q; t( B3 W1 ^" q5 w& a7 v8 U% k5. 水、电、天然气、垃圾回收
5 s9 z. B, [/ \: q水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~! a4 Q" p% u3 r
+ H& q m1 a. A6. 维护和维修费用
! \1 u7 s# n1 i/ K2 c7 h, `- e. IHouse的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~ E% N' }: ^3 d, q
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有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦$ t+ T8 E0 v8 W2 e2 L
后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！
& V4 F+ c+ {/ d' P3 a关注/✉我了解更多~ 欢迎咨询：718-879-2371
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