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「One L.A.」面积接近1万3000平方呎。 (洛杉矶四季私人公寓)洛杉矶公寓市场上最贵的一套住宅近日降价,降幅高达33%。 这套位于四季酒店旗下「洛杉矶四季私人公寓」(Four Seasons Private Residences Los Angeles)的顶层公寓,最初以7500万元的价格挂牌出售,如今降价至5000万元。
* e* @ m' R1 T. q0 N9 l这套名为「One L.A.」的豪华公寓于2022年7月挂牌上市,最初售价为7500万元,打破了洛杉矶公寓市场的价格记录。 然而,今年3月14日该公寓的价格大幅调整至5000万元,比原定价格便宜了2500万元。 * }. H5 y. U e" @% r
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) L( E4 Q2 a, \# `( X根据房产经纪人的分析,目前洛杉矶地区的房屋市场正处于缓和期,这次价格调整基本符合市场行情,之前7500万元的要价过于乐观。 " m* [4 H" X1 |% _; M; k3 o/ M; K7 p
「One L.A.」地处比佛利山庄(Beverly Hills)的中心区域,交通便利。 该公寓面积接近1万3000平方呎,其布局灵感来自于1940年至1960年间为战后生活而设计的案例研究现代住宅(Case Study Houses)。 住户可以在这个偌大的空间内创建属于自己的定制化格局,依据自己的需求决定床和卫浴的位置。
3 T" U! p/ m5 s3 ~! V$ H+ g7 v公寓内四面通透,全部安有落地玻璃窗,四周美景一览无余。 此外,该公寓还设有一个占地6000平方呎的屋顶露台,配有倒影池和一个可以欣赏360度城市全景的露台,并设有直达电梯前往。 「One L.A.」还包含一个可以容纳六辆车的私人车库。 $ S7 H) [! Y' j+ G
「One L.A.」包含一个占地6000平方呎的屋顶露台。 (洛杉矶四季私人公寓)「One L.A.」所在的「洛杉矶四季私人公寓」内,还设有一个可容纳16人的IMAX影院、一个由健身专家Harley Pasternak设计的健身房,以及一系列豪华水疗设施。 这座公寓大楼的物业管理全部由四季酒店人员负责,为住户提供专业的服务。 - ~' z+ D2 m E/ e4 a( t; F* M
据负责该公寓楼的房产经纪透露,这座公寓楼内共59套住宅,目前已售出70%。 除顶层公寓进行了价格调整外,其余公寓的挂牌价格自该楼盘开售以来基本保持不变。 根据房产网站的资料,这里一间1400平方呎的「一房两浴」公寓要价270万元; 一间约2800平方呎的两卧三浴公寓价格高达560万元。
" c4 V) q& e5 e" w H6 r" X6 i不过,此次「One L.A.」的售价大幅下调,但仍是目前洛杉矶公寓市场上最昂贵的住宅之一。 位于西好莱坞市(West Hollywood)的「8899 Beverly」豪华公寓大楼也有两个同等价格的顶层公寓,每套售价均为5000万元。 / }) O/ R4 A) v; i0 `. J- d
据报道,洛杉矶地区最贵的公寓住宅交易纪录是在2010年创下的,卖家为已故电视制作人Aaron Spelling的妻子Candy Spelling,她当时以3500万元的价格购买了世纪城 (Century City) 的一套豪华公寓。 3 Y+ @4 c3 j9 ?( H4 L
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