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视频来源:读者提供 据W先生描述,隔壁邻居三年前搬来社区租住,四个大人带着一个小孩。当时,邻居房东还告诉W先生,他的租客是从事大买卖的生意人,出手阔绰,每月支付4000元租金,远高平均水平。 但没过多久,W先生开始发现新邻居好像有些「不太对劲」,明明家里有个小孩,但却经常从屋里飘出浓烈的大麻味。而且,邻居的家门口总是豪车不断,「今天是宾利,明天是保时捷」,伴随着不同的陌生面孔每天进进出出。 W先生说,他当时就想去提醒房东有些奇怪。当他们把这些情况反应给房东时,「他却嫌我们多管闲事,眼红自己赚到了高于市价的房租」。所以很无奈,无法再多说什么,「房东只管赚钱,并不在乎其他问题」。 直到今年初的某一天,邻居的房子突然被FBI的特工围了个水泄不通,并当场逮捕了房中的的几名租客,房东知晓大惊,方才醒悟,想赶走剩下的租客。但是因为疫情期间加州地方法律条款对租客的保护,想要驱逐租客非常困难。 更令房东无奈的是,租客在走之前为了「泄愤」,还对房子进行毁坏,堵住了下水道,墙面也被涂画得乱七八糟。 据W先生称,邻居房东告诉W先生曾去过警察局求助,但警察并没有直接处理,而是让房东去找驱逐公司。再到后来,因为驱逐迟迟没有效果,租客不交房租还赖着不走,邻居房东甚至还向W先生求助,希望W先生以邻居的身份报警请求驱逐租客。从被FBI抄家算起,直至「毒贩邻居」搬走,房东共花了九个多月时间软硬兼施才把租客「赶走」。 疫情期间,加州州政府以及部分县、市政府曾出台各类保护租客的法律。虽然目前加州许多地方已取消禁驱令,但驱逐「不良租客」还是令不少华人房东头痛。拥有多年处理该类案件经验的李荻律师表示,驱逐租客是需要通过法院的,只有取得法院的「驱逐令」,警察才有权驱赶租客。所以,当房东在无法解决问题的情况下,应第一时间联系律师准备材料,不要耽误时间。据估算,驱逐房客所需花费的法律相关费用约在2500-3500元。
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