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1.不要自己制造堆雪
! M' U6 f- h! N; U j ]' f不要自己制造冰雪的堆积，意思就是，如果你出来铲雪，务必在铲雪和倾倒积雪时，确保处理安全，没有因为自己铲雪而另外造成房屋及周围的危险。例如，倾倒积雪于楼梯附近，阻塞人行道导致行人绕行，或将人行道的积雪铲于车道之上，都是不可取的行为。
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2.危险必须是通过常人观察而容易辨认的- Z% y3 K) W- D$ ]* I* s
也就是说，如果如果冰雪的危险，常人不通过仔细观察就难以辨认，则房东也没有义务对发生的伤害负责。+ G# i, A2 H* u" L# _
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说到这里，提醒一下在雪天以后摔倒的行人。冰雪证据一般当日就会灭失，如果当日不将冰雪的情况和房屋周围的情况进行拍照，那么则很难证明责任，为日后赔偿增添了许多困难。4 G6 N- Z( W6 x; a6 }: a
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以前见过一些文章关于“黑冰(Black Ice)”的评论，认为在“黑冰”上摔倒即可以获得索赔，其实并不其然。相反，“黑冰”恰巧是房东免责的理由之一，因为“黑冰”本身的属性即难以通过普通观察而被发现。冰雪本身的颜色、厚度、摔倒的时间、房东是否在规定时间内清扫、房东清扫的过程，在责任认定时都将作为整体因素而考虑。$ l( J- l0 [' ^! q; B
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) U5 Y/ I1 [: J" r" A3 m) E3.过于明显的危险也可以减轻房东的责任
: p1 d: q- \+ V# T& f: p9 L" |如果危险十分明显“open and obvious”，任何普通人都可以轻易发现并避免的，房东也将可以减轻责任。当然，这里也要提醒房东，即便是十分明显的危险，那也是危险，房东依然没有完全履行其义务，故也不能在发生事故时完全免除责任，但可以减少赔偿的数额。, g* k9 h, C$ }# u/ O/ O
+ _! p M7 ?! V4.千万不要在下雪进行时铲雪% r% h" d( M: ]" G& r( `
因为在纽约，下雪时，房东没有义务对积雪进行处理，如果有人在你门口摔倒，那么在绝大多数情况下，也无法获得赔偿。但是，如果你在下雪时进行清理，造成了雪的额外堆积，从而导致路过行人受伤，则仍然需要负责。
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铲雪挖车必读：# [ P+ S; Y' |
暴雪下不停，但铲雪不能怠慢，建议可以在雪小的时候，能铲一点是一点，否则结冰了更难撬动。
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7 |$ W3 Q l) e3 f' D铲雪前准备工作：: o$ w- m2 R& G
+ b8 _! T- `( b1.铲雪先行作热身运动，伸展肌肉及活动关节，可促进血液循环及防止肌肉拉伤。
3 H; {0 k7 k, f; s6 t6 i X# ~& e2.穿着多层御寒衣物，以便铲雪时随着体温上升而递减。: N7 y3 Q# R7 f4 ~
3.穿上鞋底坑纹较深的雪靴，有助防止滑倒。
+ I8 P0 a9 ^: C3 X" C" P7 i7 Y4 D6 I4.必须配戴手套保暖，防止冻伤， 皮质或有防滑表面的手套可方便紧握雪铲，减低肩膊及上肢的负荷。
' _& `* X/ W* Y6 K8 _5.选用配合自己体型及能力的雪铲, 不要贪大，应以较轻的雪铲为宜。! B3 h A* T% _- @+ I
6.有需要的话，可配戴腰封，以保持腰背挺直。. J5 D3 ^6 ^$ i5 B" x
% o; n1 ^4 W% {1 h2 `6 M \铲雪技巧：% u2 z/ W8 R/ o2 D
1.保持雪铲靠近身体。. l, b' k I5 f. X1 S
2.任何时间，都要保持腰部挺直(即腰椎部位呈微凹弧度)，并要收紧腹肌。! }$ u$ t: ~2 n2 C. b& W3 i( ^7 l
3.保持雪铲在身体的正前方。. J: x2 [7 b: r
4.先将车路上积雪逐少推向两旁。7 N/ W' @% c: U4 k1 i5 [6 ^3 _
5.铲起积雪时，先行屈膝，用腿力而非腰力，尤其要以臀部及大腿的肌肉发力。- ?: Y7 m8 M6 m1 t' u2 ?: a
6.每次铲起的积雪要适量，特别是湿雪, 不要过重。
- r8 j2 r3 F N. Z7.千万不要同时提举及扭动身躯,应转动双腿来转身而非扭腰。
0 r: J3 k, _1 O/ [# }" V8.每次清理积雪的范围也要适量，可分开几次来清理车路，需知欲速则不达。, N5 C( b# X+ l3 q
9.注意事项每隔10分钟便稍作歇息，可把颈部及腰部肌肉向反方向(向后)伸展，将肩膊向前后转动。
) y( B' b0 S2 e! a& Z$ A- ^10.铲雪后要作降温舒缓，简单的伸展运动，或右背部施行热敷及喝杯热饮均有助松弛。6 |' i4 S% Q1 R2 m: ?
11.铲雪并非易事，若先前有颈、背或肩膊受伤的可考虑用铲雪机或聘用专业的铲雪服务公司。
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雪中挖车技巧：
6 `+ H& Z( _( Q/ J3 H! R爱车陷在雪堆怎么办呢？请看如何在雪中把车挖出来的小技巧。2 I3 [7 L0 ~( \& T8 r; c x
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首先你需要： E1 \7 C0 \; D- k( w; J5 f
1.穿上保暖的衣服，戴上手套；2.除雪铲。5 a$ ^/ x: d3 L* K
j# ]% u7 @3 n9 x0 z% g准备好工具现在开始干活吧。! w0 G0 P6 v2 y: z K1 w
1.估算好汽车行进的方向，然后铲掉车轮处的积雪。
" ~' A6 ^: H% C2.将车门与车尾处积雪铲掉。
/ Y% u/ f8 t1 m5 g+ i& G E2 y3.上车发动车，将暖气调到最大，让车内快速升温。
: A% t- ?& ?1 E" H$ m提醒：如果你的车门无法用钥匙打开，可以用打火机加热一下钥匙前头，再试着用钥匙开门；温度过低可能导致电池无法正常工作，这时候你需要Jump Starter启动车辆。# L+ {" P5 e+ z* e6 D2 d4 }
4.将车身下的雪都除干净，让车周身至少2feet处都没有积雪。
2 i+ f, o& T& R; M7 c5.将前后车轮的积雪铲掉，车胎上的积雪也要稍微拍掉一些，否则小心打滑。7 f4 ?5 z! b( q7 N) w
6.将车窗上的积雪扫掉
5 a# d3 l- F8 O5 q7.准备工序都做完了，上车试试将车开出雪堆。如果此时汽车在雪地小坑内陷进去出不来，请来回转换前进，后退档。试着增加地面摩擦力把车开出来。+ w: g1 y6 q5 `. |' ?9 b4 J& r
如果以上办法都不行，那么最后的方法就请好心人帮着推车了，当有人帮你推车时，请记住踩油门，汽车就会出来了。
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不查收入购房贷款，抵押套现边先生,手续简
