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市中心板块
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
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0 f: t8 O; a$ E8 W鼓楼二环内 12526 102 13876; R+ ]0 q6 o/ ~, X
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台江中心板块 11254 108 129196 D/ O' m+ {2 W" |+ D. ~& L# E
; R3 r' m V( ]4 {2 K& B6 K6 A3 F D鼓楼二环外 10542 98 9966
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晋安中心板块 10520 100 12663& g" B _+ ]' A" \0 C% A
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其他板块
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! i; m4 ?& `& Y地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元' Q: c4 A2 x7 j
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金山板块 10895 106 123228 X* M7 f3 R5 H/ a& u
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东区板块 11052 108 112333 Q, w6 B9 l1 E3 ~1 l1 y
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五四北板块 10206 100 9632+ ] }2 v7 `' J( C1 F) N/ H
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江滨板块 12893 116 129969 P, ^6 s) n9 O9 [5 y- b- I6 W
) E9 C* t5 i! L0 }统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考' e# d; H) d/ e7 w1 b* G# h
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随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
, S0 g1 \! L) d% I3 E. f! y+ F+ A; o
* C ^* ?+ `" O4 O: T但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。
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" v4 _: v8 Z: H0 j, o; Q“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。$ w9 L' j$ h0 D; `: [* h
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“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。
7 E8 }6 Y. u# q- W) ^（作者：魏林可）
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% U; h& T8 {% {$ ?% e X2 g6 c来源链接：
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