J-Wang 发表于 2021-11-23 19:58
太长谁能总结一下
人心不足蛇吞象！无信用找友人借信用，房子一半，没钱没手艺 ，开店也一定要一半 ！店铺全给她做又没能力做让友人开店 ，又反悔！自以为有钱了不起，一纸诉状无稽之谈，人品极差无下限，反反复复无信用，逼迫友人强买卖，陷害友人天地鉴，曝光引关注 寥寥无几 少许网友明楼主言 ～罢～
不求人 发表于 2021-11-23 20:29
安静的全看完了楼主法曝光贴要有技巧的有些东西不要太早发留在手上，等她的亲友团或者水军来喷的时候一一发布狠狠打脸，这样你自己就不用被评论气到了呀
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这些都是说什么话牛头不对马嘴那位明白真牛
让我来说几点
第一，没信用找楼主一起购买房产，想拿钱回去没有错，这是投资房，在公司名下，大家需共同承担各自的责任，她一走了之，楼主朋友应该反告她！
第二，买卖自愿
第三，没信用的这位朋友本身就有问题，楼主朋友帮她这么多，不懂感恩！要做事先学会做人！
第四，没有技术，要求占50% ？全世界都不会有人跟她合作。没技术就给钱，没钱，楼主朋友可以让她原始股占40%，这位朋友还不知足，实在是让在下佩服！
承担各自的责任，她一走了之，楼主朋友应该反告她！
第二，买卖自愿
第三，没信用的这位朋友本身就有问题，楼主朋友帮她这么多，不懂感恩！要做事先学会做人！
第四，没有技术，要求占50% ？全世界都不会有人跟她合作。没技术就给钱，没钱，楼主朋友可以让她原始股占40%，这位朋友还不知足，实在是让在下佩服！
leean 发表于 2021-11-24 17:57
让我来说几点
第一，没信用找楼主一起购买房产，想拿钱回去没有错，这是投资房，在公司名下，大家需共同承担各自的责任，她一走了之，楼主朋友应该反告她！
第二，买卖自愿
第三，没信用的这位朋友本身就有问题，楼主朋友帮她这么多，不懂感恩！要做事先学会做人！
第四，没有技术，要求占50% ？全世界都不会有人跟她合作。没技术就给钱，没钱，楼主朋友可以让她原始股占40%，这位朋友还不知足，实在是让在下佩服！
https://app.nycqbz.com/public/emotion/face_075.png观点到位
是不是合伙买商用房，然后要有店面的，然后你朋友直接把店面装修一下开了业。现在人家想卖房，退钱。你朋友觉得卖掉房子辛苦专修还没上轨道的孩子就这么摁死在摇篮里感觉憋屈 要没钱盘下全部费用。我觉得也没有什么好争执的。 房子照样卖，店铺也能照样来。 因为是商业房。自己是房东也是租客。 按正规合同。签一个租凭合同十年二十年。。把店面租给你朋友。 这样你朋友每个月给租金。 然后房子如果你朋友和她也不要那就卖掉咯。省的这么烦。 卖多少钱该怎么对分就怎么对分。 但店你们有租凭合同该怎么开就怎么开。 因为有租凭合同就算房子卖掉了。新的房东也不能把你们赶走。 因为合同没到期租凭是有效的。当然自己是房东也是租客。 在卖给别人房子时就跟新买家签好协议说这个店有租凭合同。合同未到期不能更改。 只要人家同意就买不同意就不卖。当然如果你朋友舍不得房子要舍不得店。人家硬要卖。你要没钱还的话。 逼急了人家告你也是可以理解的。 虽然蛮不讲理了点。 但各有各的难处。 人家就是不愿意十万块钱要分期拿回去。 要么让你朋友找个亲戚或者好朋友替对方的股份。 怎么说十万块。如果是好的项目还是有很多人愿意做的不是吗。 问题是要解决的。
我就很好奇，到底是哪里的房子两室一个店面才40万块钱。 店面租金才1000。
天微亮 发表于 2021-11-24 23:47
是不是合伙买商用房，然后要有店面的，然后你朋友直接把店面装修一下开了业。现在人家想卖房，退钱。你朋友觉得卖掉房子辛苦专修还没上轨道的孩子就这么摁死在摇篮里感觉憋屈 要没钱盘下全部费用。 我觉得也没有什么好争执的。 房子照样卖，店铺也能照样来。 因为是商业房。自己是房东也是租客。 按正规合同。签一个租凭合同十年二十年。。把店面租给你朋友。 这样你朋友每个月给租金。 然后房子如果你朋友和她也不要那就卖掉咯。省的这么烦。 卖多少钱该怎么对分就怎么对分。 但店你们有租凭合同该怎么开就怎么开。 因为有租凭合同就算房子卖掉了。新的房东也不能把你们赶走。 因为合同没到期租凭是有效的。 当然自己是房东也是租客。 在卖给别人房子时就跟新买家签好协议说这个店有租凭合同。合同未到期不能更改。 只要人家同意就买不同意就不卖。 当然如果你朋友舍不得房子要舍不得店。人家硬要卖。你要没钱还的话。 逼急了人家告你也是可以理解的。 虽然蛮不讲理了点。 但各有各的难处。 人家就是不愿意十万块钱要分期拿回去。 要么让你朋友找个亲戚或者好朋友替对方的股份。 怎么说十万块。如果是好的项目还是有很多人愿意做的不是吗。 问题是要解决的。
我还以为都是吃瓜群众你的观点✅我和我朋友有想过。这事果真到法院，有协议按协议办，法官是不太可能判卖了，性质不一样，还是要看法官怎么判～因为我朋友不是欠她钱，里面有人做生意，你好端端的也有利益拿，为什么卖？她的做法就是自己开不了店，也见不得人好，故意这边让你开店 那边让你卖房子！而且真的作为朋友，你答应就答应了，告诉人家不会逼她买她股份，你既然都说不急了，那就等人家生意爬起来，再接也不迟，她这种就特别过分！我朋友不气死才怪！协议上面她的股份也是可以卖给别人的。不一定非要我朋友，那都需要时间找人。她神经病一天两头改注意～买这个房子就是一条船上的人，缺一不可，我朋友一直让她回来，没有和她怎么样，她自己不开心不懂换位思考，就开店这事一直说因为钱买了房子没钱开店，所以我朋友就告诉她了 之后按原始股给她40%这还不好～人家也要考虑给投资人赚钱不是…她个死脑子非要50%而且你去外面打工，多少老板肯给你客人练手，打工到创业真的有几个人能懂！我朋友最早叫她下来，是因为我朋友一个人一边创业带小孩 就很希望找一个人一起…闹成这样，大家都是失败的！前面告诉过她整套出租就可以了。她有租金拿两年，不整套出租，自己也可以住上面，就是按租客给租金，来拿按比例分掉。等人家生意差不多也上轨道。再接她股份。情谊都在，这不是很好吗？她又是骂人家不要脸又是要租给黑鬼什么的。你不气炸我朋友的情况，她都知道，也不是故意不接，开店也是朋友的钱，买房子也是人家的钱这一笔不是小数目～她如果前面想通，一起做生意早爬起来了。请人也不好请…谢谢你！
天微亮 发表于 2021-11-24 23:54
我就很好奇，到底是哪里的房子两室一个店面才40万块钱。 店面租金才1000。
我说40万是打比方，1千租金是没有装修之前的价格！装修她没有出钱，按照规矩，人家租你店面，你店面没有拿钱出来装修，屋主也是看装修费酌情免租几个月。先不要说装修店面是人家的事，这店和房子是一个整体，装修好之后，也是溢价的一部分。装修和不装修买卖价格肯定不一样。所以按正常，她是要出费用。她不出，就只能免租人家3个月到半年。而且我朋友也叫她自己去问市场价，不是故意说1千租金。