纽约市租屋市场近期出现租金缓涨趋势。图为纽约曼哈顿的摩天大楼群。(Getty Images)
最新房地产报告显示，纽约市租屋市场近期出现租金缓涨趋势，因此如果要在曼哈顿、布碌仑和皇后区寻找公寓租住，如今正是时候。
国家广播公司报导，根据房地产网站StreetEasy的销售和租住市场的最新季度分析报告，在2017年的最后几个月，租金大致保持平稳，而皇后区甚至下降。
报告指出，曼哈顿的月租中位数在去年第四季是3125元，仅上涨了5元，涨幅为0.1%，而布碌仑的月租中位数是2524元，涨幅亦仅0.4%，这是布碌仑有纪录以来租金增长最慢的季度。
与此同时，皇后区的租金中位数比去年同期下降1.3%。StreetEasy说，这是他们自2012年追踪皇后区的租金以来，首个下降的季度。
StreetEasy的高级经济学家朗恩(Grant Long)说，近年来豪宅市场在建筑热潮下过度饱和，而租金一直处于高位，但如今“所有价位的租金都有上升乏力的趋势”。
对急于在纽约市租屋的人来说，这是个好消息。朗恩说：“租金放缓迫使全市业主急于达成交易，租客如今拥有多年来最大的谈判优势。”
StreetEasy的数据指出，在2014年最后一季，曼哈顿和皇后区的出租房屋，租金要价下降的数字创历史新高，曼哈顿达到34%，而皇后区则有28%。
在曼哈顿，史岱文森镇/彼得古柏村(Stuyvesant Town/Peter Cooper Village)、晨边高地(Morningside Heights)和林肯广场有最多单位的租金要价下降。
布碌仑的市中心区、登波(Dumbo)和卵石丘(Cobble Hill)则有最多单位割价招租，而皇后区的可乐娜(Corona)、大学点(College Point)和长岛市，租金要价的降幅更是历来最大。
下一篇：一个中国女人捐了15亿美元！国外都炸了！国内却没什么人知道
