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上周，BC省将温哥华房市外国买家税由原来的15%上调至20%，并扩大范围至温哥华附近地区。有专业人士担心，多伦多房市是否会成为下一个目标？

温哥华房市异常火爆。早在2016年8月份，BC省府便开始对大温地区的外国买家征收15%的税务，附近房市直接受到影响，变得火热起来。几千公里外的多伦多房价也开始暴涨！

2017年4月份，安省省府对多伦多实施15%的外国买家税，同时也对附近城市同步实施，以免房市火热在安省蔓延。

BC省以及安省先后实施外国买家税之后，受影响房市都得到冷却，但接着又开始反弹。如今，BC省把外国买家税提升至20%，并且效仿安省做法，把适用范围扩展至温哥华周围地区，包括维多利亚市。

有专家预测，多伦多房价可能会受到额外的上升压力！BC省外国买家税扩大范围，温哥华房市热度若无法向周围城市转移，那么多伦多的房价上升压力会更大。

据Mortgage Broker News报道，多伦多房贷抵押经纪公司Invis的经纪人Lois Volk认为，多伦多很有可能面临和温哥华一样的境地，因为多伦多也设立了15%的外国买家税，并且也没有阻止外国买家和投机者购买当地的房产。Volk表示：“他们（外国买家和投机者）不得不把钱花在其他地方，除非多伦多也效仿温哥华的做法，否则这些买家将会来到多伦多。”

Volk猜测安省省府将会密切关注BC省新公布的政策的执行情况。如果海外资金涌入多伦多房市，那么自由党可能会采取行动。

Volk表示，那些买了房子却不使用、不出租的买家会把房子从房市上带走，在房屋短缺以及租金高昂的地区，会加剧问题严重性。

Volk说，“对于第一购房者甚至是第二次购房者来说，购房资格越来越难获得。我们还面临着高利率和压力测试，另外还有一些人根本无法进入市场。”更多人选择去买condo，租房市场也正变得越来越紧张。

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