2017-12-05阅读 10167 纽约华人资讯网 我要关注
12月1日，纽约州长库默Andrew M. Cuomo签署新法案，要求房东在租房时要出示房屋使用证明，其目的是防止房东非法改建房屋后出租，保障租户的安全。据悉，该法案得到纽约州多名众议员的支持，在州长库默签字后立即生效。
新签署的法案，要求房东在出租房屋的时候，在租房合同（Lease）上注明是否有合法的房屋使用证明（Certificate of Occupancy，简称CO）。该证明会注明所出租的房屋是否符合建筑规划和相关法律，以及是否可以出租和适合安全居住。
这个新法案，可以让房客在房屋租赁合同上，清楚看到，房东是否有这个证明。如果没有，就代表出租的房屋有问题。
如果是1938年以前盖的房子，可能没有房屋使用证明，房主需要到楼宇局（Department of Buildings）申请获得无异议证明信（Letter of No Objection）。
纽约市也有规定，房东需要具有这个文件才可出租房屋。
纽约州众议员夏佩兰（Pamla Harris）提出的这项方案，她表示法案是为保护租客，避免他们在不知情的情况下，住进经过非法改建的房屋，对人身安全和生活质量都造成隐患。
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