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华人透过社媒平台寻找出租屋，差点误租由假地产经纪、假房东经手的住宅。 （图/受访者提供）在租房需求仍高涨的南加 ，租房相关骗局也层出不穷、不断升级。 南加王女士（代称）近日透过社媒平台寻找出租屋，差点误租一间由假地产经纪、假房东经手的住宅，所幸在朋友协助查证下，揭穿诈骗者真面目，避免金钱损失。 她决定将经历曝光，提醒其他人提防类似手法。
王女士表示，她在小红书看到波莫那市（Pomona）的一套两房两卫住宅，看房子的照片非常吸引人，价格为每月 2500 美元。 对方自称姓黄，是来自台湾的地产经纪人，甚至主动表示，可便宜算 2400 美元。
虽然对价格感到满意，但出于谨慎，她请一位有房产经纪资格的朋友帮忙查询，发现该地址在主流租屋网找不到任何出租纪录，情况可疑。 他们又透过政府公开系统查询房产登记，发现业主姓名与黄姓经纪人提供的文件完全不符。
黄姓经纪人随后又提供一堆信件和资料，想证明房屋的所有权，文件上有一个 Li 姓业主名，但其出示的租赁合约却出现两个名字，一个是 Li，另一人身分不明。
尽管心存疑虑，王女士仍希望与对方当面确认产权，便约黄姓经纪人与房东一同见面。 见面初时气氛融洽，但当她提出要检视房产相关证明时，黄姓经纪人立刻打断她的话，并拒绝出示任何证件。 黄姓经纪人从始至终没有给过名片，只提供一串所谓「执照号」，无法查证是否为本人。
戳破谎言 骗徒变脸
与此同时，自称房东的男子突然变脸，恼羞成怒表示不愿再将房屋出租给他们。 王女士见情况不对，立即拉着丈夫离开，并表示，「我知道他们的谎言被戳破，不想再与他们纠缠。」
回忆看房过程，王女士表示，首次看屋时，对方仅提供地址，门口无人，仅有工人在装修; 第二次看房，与两人约在门口碰面。 他们称房屋属于自己，并拿出一叠邮件影印件试图佐证。 王女士指出，虽然不知道这名假地产经纪和假房东为什么能自信满满向他人展示这个房屋，但二人的演技，确有一定迷惑性，「有时即便眼见，也不一定为实」。
除产权信息存疑外，黄姓经纪人的另一可疑行为，是对押金的要求。 他让王女士通过现金支付或转账将钱给一名姓 Li 的收款人，这进一步引起王女士警觉。
避谈产权 提高警觉
王女士呼吁民众在美国租屋务必谨慎查证，房屋产权在政府网站上是公开的，一查就知道房主是谁。 这些人可能是曾经的租户，或是因为通过某种方式得知真业主不在，便趁机冒充骗人。 希望大家擦亮眼睛、不要掉进陷阱“。
她也提醒，真正的房产经纪人，应该能提供正式执照、名片与房东合法授权文件; 任何避谈产权、要求现金、拒绝出示证明的行为，都应提高警觉。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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