洛杉矶此地房价8年暴涨107% 那些社区增值也很高

HILOVEYOUTU · 发表于昨天 14:31

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洛杉矶West Adams社区的房产，过去八年价格已增长107%。（Unsplash.com）

洛杉矶房地产市场一直炙手可热，房产价值更是全美排名前列，其中一些社区的房地产价值增长，在过去几年内已经翻倍。分析数据显示，洛杉矶西亚当斯（West Adams）社区的房产，在2016年至2024年期间已增长107%，其他很多社区的增值也都接近一倍。

KTLA报道指出，如果考虑在洛杉矶购房，就需要关注当前房产市场中哪些社区更受欢迎。根据非营利新闻媒体Crosstown的分析，过去八年来，西亚当斯无疑是洛杉矶房地产价值增长最快的地区。

Crosstown调查发现，这个历史悠久、地处中心的城区，位于10号高速公路以南、110号高速公路以西。 2016年至2024年八年期间，此地的房产价值上涨107%。遗产认证专家Demetrius Green表示，特别是在过去三四年里，西亚当斯社区变得非常受欢迎。

根据Crosstown的数据，洛杉矶其他房地产价值增长幅度较大的社区，包括伊利森谷（Elysian Valley）增长86%，洛杉矶湖（Lake Los Angeles）增长84.5%，世纪城（Century City）增长84.4%，博览会公园（Exposition Park）上涨幅度为84.4%，中城区（Mid-City）81.4%，鲍尔温山-克伦肖（Baldwin Hills-Crenshaw）81.4%，费尔法克斯（Fairfax）上涨79.4%，Hidden Hills上涨79.2%，哈佛高地（Harvard Heights）78.8%，莱马特公园（Leimart Park）78.8%。

Crosstown指出，房价上涨对现有屋主来说是好事，但对租屋者来说却极为不利。专家表示，房东利用房价飙升作为提高租金的理由，当地住房危机正在进一步加剧。聚焦洛杉矶社区的独立媒体The Jimbo Times认为，目前正是很多低收入者需要解决住房问题的时候，但房产市场价格过高，造成很多家庭最终选择离开这个社区。