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联邦裁员是否影响华府地区房市交易倍受瞩目。 （路透）对于联邦职位裁减可能导致更多房主决定卖房的担忧，似乎正逐渐显现。 根据挂牌服务Bright MLS的最新统计，截至2月22日的一周内，华府地区市场上新挂牌的房屋数量比前一周增加了20%。
房屋中介虽然之前回应称，将房屋销售与联邦裁员挂钩的说法不实，因为事实根本不支持这些报导。 然而，区域挂牌服务Bright MLS的最新数据，隐隐约约透露了裁员可能对当地房市的影响。
Bright MLS首席经济学家史图特凡特（Lisa Sturtevant）表示，「我会建议谨慎行事，」她说，「一周的数据并不能告诉我们房地产市场即将发生戏剧性变化，但它表明市场可能会出现更多库存的变化。」
关于新挂牌房屋每周变化的一个注意事项是：虽然百分比看起来变化很大，但所依据的数字却很小。
例如，弗吉尼亚州马纳萨斯公园市（Manassas Park City）新挂牌房屋数量增加了200%，但这仅基于六个新挂牌房屋来计算。 附近的费尔法克斯市（Fairfax City）新挂牌房屋数量增加了50%，但也仅基于九个新挂牌房屋数量计算。
上周新挂牌房屋的增加，主要来自华府外围郊区，而靠近华府地区，如阿灵顿和亚历山大的挂牌数量保持稳定。
这可能是联邦政府劳动力另一项变化的预兆：新的重返办公室命令。 史图特凡特说，这可能是一个迹象，表明更多需要通勤到华府的联邦员工，决定卖掉他们在郊区的房子，搬到更近办公室的地方，不过，她表示，现在下结论还为时过早。
在Bright MLS的最新每周报告中，还有一个值得关注的警示信号，即在已经挂牌的房屋对象中，7.5%的房屋出现了降价。 史图特凡特说，「这可能表明一些卖家对市场的未来走向感到不确定，他们希望在进一步调整价格之前尽快卖掉房子。」
对于华府市场的潜在买家来说，市场上有更多房屋，甚至价格涨幅略有回落，都是受欢迎的。 而且市场上确实有买家。 在截至2月22日的一周内，房仲的房屋展示次数超过2万5000次，比前一周提高了21%。
史图特凡特说，「虽然有些人对联邦劳动力的变化、裁员和重返办公室做出了反应，但还有其他购房者一直在等待进入市场的机会，我们看到市场上仍然有很多活跃的买家。」
在截至2月22日的一周内，华府房屋市场有近1400套房屋签订了合同，比前周增加了1.1%。 该地区人口最多的费尔法克斯郡上周有255笔正在待批交易（pending sale），比前周增加了8.5%。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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