纽约房价创新高 最贵社区多在曼哈顿
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/08/05/32820082.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75纽约市房价创历史新高，最贵社区前十位多在曼哈顿。(记者唐典伟／摄影)最新公布的房地产报告显示，今年第二季纽约市房产中位售价达到79万9000元，比去年同期增加4%，创下最高纪录，其中房产中位售价最高的是位于曼哈顿的哈德逊场(Hudson Yards)。在纽约市十大房产最昂贵社区中，曼哈顿占了七个。PropertyShark公司公布的这一季度报告的数据，仅涵盖五大区中的曼哈顿、皇后区、布碌仑(布鲁克林)和布朗士区，史泰登岛的数据没有纳入。报告显示，今年第二季纽约市有39个街区的房屋售价中位数至少达到100万元，其中五个街区的售价中位数至少达到200万元。
此外，纽约市2025年第二季的房屋销售共计成交7118笔(包括公寓、合作公寓和独栋住宅)，比去年同期小幅增加2%。
数据显示，纽约市房价最昂贵的街区是哈德逊场(Hudson Yards)，该区以超过590万元的中位价位居榜首。虽然该区这两年都是纽约市房价最高的社区，但约590万元的中位售价仍比去年第二季750万元的中位价下降了21%。排名第二的是曼哈顿翠贝卡(Tribeca)，房屋中位售价为415万元，比去年同期上涨43%。
排名第三到第十的分别是曼哈顿苏荷(SoHo)、曼哈顿小意大利(Little Italy)、曼哈顿哈德逊广场(Hudson Square)、布碌仑博伦丘(Boerum Hill)、布碌仑哥伦比亚街滨水区(Columbia Street Waterfront District)、曼哈顿熨斗区(Flatiron District)、布碌仑登波(DUMBO)、曼哈顿剧院区-时报广场(Theater District–Times Square)。在十大最昂贵的街区中，曼哈顿占了其中七个。
因为有四个街区与其他街区持平，实际上有54个街区进入纽约市排名前50的房产最昂贵的街区榜单，曼哈顿和布碌仑各有23个街区入围，皇后区有8个，和去年同期基本持平，布朗士区则没有一个街区进入这一行列。
曼哈顿今年第二季的房屋中位售价为120万元，其中三分之一售出房屋的价格高于纽约市的中位价。皇后区和布朗士区的中位售价分别为56万元和31万5000元，其中皇后区的房屋成交量占整个纽约市的三分之一。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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