89岁妇人花100万住进长照养老村 结果机构破产被迫迁出
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/07/07/32489401.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75示意图。 Image by Rick Bella from Pixabay2020年1月，当时89岁的妇人艾琳·柯恩（Arlene Kohen）丧偶不久，以83万8000元卖掉位于纽约大颈（Great Neck）的房子，住进位于纽约州华盛顿港（Port Washington）的「海滨」（Harborside）长照型养老村。 养老村花费并不便宜，首先要缴94万5000元入住费，然后每月另缴5700元。 柯恩获得告知，如果决定搬走或过世，75%入住费将退还家属。 然而，海滨养老村一直没办法招揽足够住户，三度申请破产。 养老村被转卖给投资客后缩小经营规模，不再提供柯恩需要的日常照护，她也因此被迫离开。华尔街日报7日报道，由于养老村声请破产，债权人比住户更优先获得赔偿，原本柯恩应该拿到入住费退还71万元，但家属估计最后可能只拿不到三分之一。 柯恩女儿弗瑞德（Beverly Kohen Fried）说：「那笔钱等于是打水漂了。」
根据法院纪录，从2020年3月新冠疫情爆发以来，全国将近2000家的类似养老村机构当中，至少16家声请破产法第11章（Chapter 11）破产保护。 这16家申请破产的养老村机构让全国1000个家庭至少亏损1.9亿元积蓄，其中212个家庭就是海滨养老村客户。
非营利机构「全国老年人住房与照护投资中心」（National Investment Center for Seniors Housing & Care）指出，截至2023年为止，全国有62万3000人住在长照型养老村。 养老村提供不同等级的住宿与照护服务，某些社区有独立公寓，还有健身中心与各种课程，随着住户年岁增加再转到有专人照料的房型，收取入住费（ entrance fees）则相当昂贵。
许多老年人必须卖掉房子筹措入住费，昂贵的养老村如果无法吸引足够客户入住，就会出现财务困难，「海滨」养老村便是一例。
占地50万平方呎、建筑设施有六层楼高的「海滨」养老村，2010年开张时刚好是次级房贷危机过后，入住费从42万5000元到170万元不等，某些有兴趣入住的老年人却遇到房子不容易卖掉的难题。 开张两年之后，229个独立住房入住率不到六成，身为母公司的「阿姆斯特丹长照健康系统」（Amsterdam Continuing Care Health System）原本以为光靠入住费就能偿还兴建养老村发行2亿9600万债券当中的1亿2000万，结果在2014年首次声请破产。
后来几年虽然入住率趋于稳定，但疫情却带来新打击，2021年再次申请破产。 2022年底，养老村业主债券违约，更换经营团队之后，住户可以继续住在养老村，每月照样缴费，可是机构却不保证一定提供长照服务，有长照需求的住户被迫离开。
「海滨」养老村85岁住户珊蒂‧库提斯（Sandy Curtis）今年2月被迫迁到另一家失忆护理中心（memory care），由于跌倒之后出现并发症，今年4月过世。 她的88岁丈夫鲍布‧库提斯（Bob Curtis）继续住在「海滨」养老村的单卧公寓，当初缴交入住费84万元，签约时协议可退还50%。
他表示，养老村声请破产后，今秋可望拿到第一笔退费5万元，其他退费估计要等待好几个月才能陆续收到。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
https://app.nyinfor.com/public/emotion/face_001.png
页:
[1]