旧金山94109社区跻身 全美最热房市
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/04/02/31766199.png&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75旧金山94109邮递区号包含Polk Gulch和Russian Hill区，成为全美最炙手可热的地产市场。 （取自zipdatamaps）据地产经纪公司Redfin最新发布，全美150个都市区邮递区号最火热地产市场排名，旧金山94109区名列第五，成为2025年最火热的区域之一。 这是Redfin在2022年以来首次发布该榜单，94109社区也成为加州唯一上榜的区域，包含Polk Gulch和俄罗斯山（Russian Hi）l区。 而传统上受本地购房者追捧的普西迪欧（Presidio）或外米慎（Outer Richmond）区并未上榜。Redfin首席经济学家费尔威尔（Daryl Fairweather）表示，该区的热度与企业要求员工返回办公室有关。 「俄罗斯山之所以成为热门社区，是因为众多就业机会位于该区。」费尔威尔在接受SFGATE电话采访时表示，她观察到人们对于居住地与上班地点的距离越发重视。
据Redfin数据，从今年1月1日至2月28日，94109邮递区号内约24%的房屋成交价超过挂牌价，中位成交价为106.5万元，较去年同期上涨10%，但仍低于旧金山整体房价中位数150万元。 此外，该区房屋的平均上市天数为61天，比去年减少4天，显示市场需求正稳定增长。
SFGATE报道，Polk Gulch近年来夜生活活动减少，使其入选该榜单令人意外，但该社区拥有丰富的社区生态，包括数十家餐厅、酒吧、咖啡馆及健身房。 此外，该地区交通便利，邻近主要交通干道，以及多处户外休憩区和公园。
Redfin高级地产经纪人麦夫（Ali Maf）指出，许多富有的本地及国际科技从业者，特别是人工智能产业业者，正寻求在这些小区购房。 他说，无论是年轻单身人士还是家庭，都非常重视该区的地理优势。 「在这里，你几乎不需要步行超过两个街区，就能找到所有生活所需的设施。」点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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