维权避险基金Elliott在日本又出手 这次锁定住友不动产
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/03/24/31711990.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75住友不动产在东京拥有超过200栋办公大楼，包括六本木等核心商业区的重要物业。 （路透）彭博引述知情人士报道，美国维权投资公司Elliott投资管理公司在日本房地产开发商住友不动产建立庞大持股部位，并已积极向管理层主张提升股东价值的办法。彭博报道，目前尚不清楚Elliott在住友不动产具体持股比率和建仓时机。
住友不动产发言人证实，该公司曾和Elliott会面交换意见，并表示Elliott大致认同公司管理政策，未来将对其他长期股东一样，持续和Elliott保持沟通。
受Elliott入股消息激励，住友不动产周一在东京股市一度大涨16%，创下去年8月以来最大单日涨幅。 三井不动产、三菱地所等其他日本不动产股也同步上扬。
亿万富豪辛格（Paul Singer）创立的Elliott是活跃于日本市场的知名基金公司，过去曾锁定三井不动产、东京瓦斯与大日本印刷等公司。 按市值计算，住友不动产为日本第三大房地产开发商。
Elliott 过去入股三井不动产与东京瓦斯后，均主张出售老旧不动产，获利了结未实现的资产增值。 住友不动产在东京拥有超过200栋办公大楼，包括六本木与新宿等核心商业区的重要物业，同时也是高级住宅对象的主要房东。
未实现的不动产增值已成为避险基金关注的热门标的，这和日本企业长期持有不动产的会计处理方式有关。 依照日本会计准则，企业持有的不动产通常以原始成本扣除每年折旧计算账面价值。 然而，随着近年日本特别是大都会地区房价大幅上涨，企业若将这些资产按市价出售，便有机会实现账面以外的可观收益。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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